SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Lubin, ul. Brylantowa

ul. Brylantowa, Lubin, dolnośląskie

Powierzchnia: 71 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 10 915 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 915 zł/m²
Mediana okolicy: 8 890 zł/m²; ta oferta: +22,8%
Podobne oferty: 25; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lubin
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 71 m² (Lubin) kosztuje 10 915 zł za m² — 22,8% więcej niż mediana 8 890 zł za m² dla 25 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lubin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 23% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lubin

Ta oferta: 10 915 zł/m²
Mediana okolicy: 8890 zł/m²
Połowa ofert: 8–9,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 775 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 620 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, nowocześnie urządzone mieszkanie o powierzchni użytkowej 71 m², położone na 1. piętrze w skrajnym segmencie, przy ul. Brylantowej. Dodatkowym atutem nieruchomości jest poddasze o powierzchni około 40 m² z możliwością własnej aranżacji oraz prywatna działka o powierzchni 86,1 m², znajdująca się na początku osiedla. To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, w spokojnej i zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury. Mieszkanie jest funkcjonalnie zaprojektowane i nowocześnie urządzone. W jego skład wchodzą: salon połączony z kuchnią, dwa pokoje, łazienka, garderoba oraz klatka schodowa o powierzchni 6,62 m². Z dwóch pokoi prowadzi wyjście na balkon, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny odpoczynek. Dodatkowa przestrzeń poddasza o powierzchni około 40 m² daje wiele możliwości aranżacyjnych - można stworzyć tam dodatkową sypialnię, pokój dla dzieci, biuro, strefę relaksu lub przestrzeń według własnych potrzeb. Najważniejsze atuty nieruchomości: * 71 m² powierzchni użytkowej, * 1. piętro, * Mieszkanie bezczynszowe, bez dodatkowych opłat lokatorskich, * Rok budowy: 2021, * Mieszkanie skrajne, * Poddasze o powierzchni ok. 40 m² do własnej aranżacji, * Salon połączony z kuchnią, * 2 pokoje, * Łazienka, * Garderoba, * Balkon z wyjściem z dwóch pokoi, * Nowoczesne i funkcjonalne wykończenie, * Ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe, * Prywatne miejsce parkingowe, * Podjazd wyłożony kostką brukową, * Dodatkowa działka o powierzchni 86,1 m², * Spokojna i zielona okolica, * Komfortowa przestrzeń dla rodziny, pary lub osób ceniących wygodę i prywatność. * Pełna infrastruktura: w pobliżu szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, sklepy, przychodnia, apteki; miejsca sprzyjające rekreacji park, ścieżki rowerowe idealne na rowery, rolki, nordic walking; Mieszkanie skrajne na 1. piętrze z poddaszem to wyjątkowe połączenie komfortu, nowoczesnego wykończenia i dodatkowej przestrzeni, którą można dostosować do własnych potrzeb. Prywatna działka oraz miejsce parkingowe dodatkowo podnoszą funkcjonalność nieruchomości. To idealne miejsce dla osób, które marzą o spokojnym życiu w otoczeniu zieleni, bez rezygnowania z komfortu i nowoczesny.