SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 53 m² - 2 pokoje Lubin

Malachitowa, Lubin, dolnośląskie

Powierzchnia: 53,29 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 8900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 900 zł/m²
Mediana okolicy: 6 632 zł/m²; ta oferta: +34,2%
Podobne oferty: 11; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lubin
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 53,3 m² (Lubin) kosztuje 8 900 zł za m² — 34,2% więcej niż mediana 6 632 zł za m² dla 11 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lubin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 34% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lubin

Ta oferta: 8900 zł/m²
Mediana okolicy: 6632 zł/m²
Połowa ofert: 6,4–9,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 474 281 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 379 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Lubin Granitowa - LSSE 01
11 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
Park Jesionowy
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
8 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 1
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 z Oddziałami Integracyjnymi w Lubinie
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Apteka
Alium
4 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lesława Zięba-Zielińska
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Lubin Stadion
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lubin Zachód
2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Komórka lokatorska

Plac zabaw

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Miejsce postojowe (garaż w budynku)true

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita53,29 m²

PowiatLubiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDeweloperski

Typ nieruchomościMieszkanie

Opis

Lubin, mieszkanie, 2 pokoje, balkon, winda, 53,29 m2, sprzedam, 474281 zł.KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA.Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie z balkonem i windą w stanie deweloperskim, znajdujące się na pierwszym piętrze w budynku mieszkalnym (mieszkanie 2.A.5).Mieszkanie składa się z:- pokoju dziennego z aneksem kuchennym - 24,22 m2,- pokoju - 15,76 m2,- łazienka z w.c. - 6,81 m2,- przedpokoju - 6,57 m2,Standard wykończenia:- wentylacja grawitacyjna,- na podłogach posadzki betonowe,- stolarka okienna profil PCV,- stolarka drzwiowa - drzwi z ościeżnicą metalową, progiem ze stali nierdzewnej,- instalacja elektryczna ,- instalacja wodno-kanalizacyjna,- instalacja ogrzewania podłogowego z węzła cieplnego, ogrzewanie z sieci miejskiej, grzejnik drabinkowy włazience (bez montażu),- instalacja internetowa - 1 gniazdo RJ45,- instalacja telewizyjna - 1 gniazdo TV,- instalacja domofonowa - aparat naścienny typu domofon,- balustrady w konstrukcji stalowej, aluminiowej z wypełnieniem szklanym lub prętowym,- elewacja,- klatki schodowe - płytki i oświetlenie,- nowoczesna winda,- parapety zewnętrzne.W tej lokalizacji powstanie 178 nowoczesnych, przestronnych lokali mieszkalnych oraz 1800 metrów kwadratowych powierzchni usługowych.Pierwszy etap, to budynek z pięcioma kondygnacjami nadziemnymi i jedną kondygnacją podziemną z dwoma windami. Cztery kondygnacje mieszkalne obejmują łącznie 60 mieszkań.Planowane zakończenie budowy 01.2026r.Możliwość zakupu dodatkowo:1. Piwnica - komórka lokatorska - 9000 zł.2. Miejsce postojowe w garażu podziemnym od 49900 zł.3. Miejsce postojowe zewnętrzne 20000 zł.Są to mieszkania na 4 piętrach z windą.Wielkości: 34 m2 - 81 m2.Jednopokojowe, dwupokojowe, trzypokojowe, czteropokojowe.Z nowoczesnym układem pomieszczeń, dającym wrażenie przestronności i otwartości.Inwestycja zagospodarowana wokół w zieleń i dwa place zabaw dla dzieci.W sprzedaży również lokale użytkowe:- 56,47 m2 cena 8200 zł netto + 23 % vat- 104,7 m2 cena 8100 zł netto + 23 % vat- 132,34 m2 cena 8000 zł netto + 23 % vatZapraszam do rezerwacji. Zadzwoń i umów się na spotkanie informacyjne.W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę.Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN POLKOWICE ul. SŁUBICKA 5C. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.