2 pokoje, 43 m2, bezczynszowe mieszkanie przy ul.

Cena na tle rynku

39,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 485 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lublin

Ta oferta

6953 zł/m²

Mediana okolicy

11 500 zł/m²

Połowa ofert

10,2–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pawia 01

  83 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  UNI-MED Praktyka Lekarza Rodzinnego

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Kunickiego

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Mali Odkrywcy

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  11 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Felin

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

Szukasz mieszkania w dobrej lokalizacji, bez czynszu administracyjnego i z możliwością własnej aranżacji? Ta oferta może Cię zainteresować. Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43 m2, położone przy ul. Kunickiego w Lublinie. Lokal znajduje się na parterze kameralnej kamienicy i łączy w sobie funkcjonalny układ, wygodną lokalizację oraz niskie koszty utrzymania. To propozycja, która dobrze sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla singla lub pary, jak i jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem. Wygodny układ i gotowość do zamieszkania Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią, osobnej sypialni, dużej łazienki z prysznicem, WC i pralką oraz przedpokoju. Lokal jest dwustronny, z ekspozycją okien na wschód i zachód, dzięki czemu światło naturalne pojawia się we wnętrzach o różnych porach dnia. Kuchnia posiada zabudowę oraz sprzęt AGD, który pozostaje na wyposażeniu mieszkania - zmywarkę, lodówkę, kuchenkę gazową i piekarnik. Sypialnia jest bardzo ustawna i bez problemu pomieści nawet duże łóżko o szerokości 160 lub 180 cm wraz z pozostałymi meblami. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Nie wymaga generalnego remontu, a ewentualne odświeżenie pozwoli nowemu właścicielowi nadać wnętrzu własny charakter. Mieszkanie z potencjałem Obecny układ daje również możliwość ciekawej zmiany aranżacji. Salon połączony z kuchnią można rozdzielić, tworząc osobną kuchnię oraz dodatkowy, przechodni pokój. To rozwiązanie może być interesujące szczególnie dla osób planujących wykorzystanie mieszkania inwestycyjnie. W lokalu wykonano podwieszane sufity z płyt G-K. Po ich usunięciu istnieje możliwość przywrócenia wysokich sufitów charakterystycznych dla kamienic, co może nadać wnętrzu bardziej przestronny i klasyczny charakter. Bezczynszowa kamienica Jednym z największych atutów nieruchomości jest brak czynszu administracyjnego. Bieżące opłaty związane z utrzymaniem mieszkania wynoszą około 400-500 zł miesięcznie, w zależności od zużycia. Mieszkanie ogrzewane jest obecnie grzejnikiem elektrycznym. W okresie zimowym koszt ogrzewania wynosi około 400 zł miesięcznie. Ciepła woda podgrzewana jest za pomocą bojlera. W piwnicy znajduje się również piec na ekogroszek, który może stanowić alternatywne źródło ogrzewania po wykonaniu odpowiedniego podłączenia nawiewu. Zamykane podwórko i możliwość parkowania Kamienica posiada zamykane podwórko, na które można wjechać samochodem. Dodatkowo szeroki chodnik bezpośrednio przed budynkiem ułatwia parkowanie w jego najbliższym otoczeniu. Mieszkanie posiada drzwi antywłamaniowe. Nietypowy dodatek Do mieszkania przysługuje możliwość korzystania z ogródka na podstawie umowy sąsiedzkiej. To niewielka, dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce na leżaki, meble ogrodowe czy po prostu chwilę odpoczynku na świeżym powietrzu. Wszystko, czego potrzebujesz, blisko Lokalizacja przy ul. Kunickiego zapewnia wygodny dostęp do centrum oraz innych części Lublina. W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, Dworzec Lublin, dworzec kolejowy Lublin Główny, Lidl, Aqua Lublin, liczne sklepy i punkty usługowe oraz komisariat Policji. Dzięki bliskości komunikacji miejskiej oraz dworców jest to również bardzo dobre miejsce dla osób, które na co dzień korzystają z transportu publicznego. Dobra opcja również pod inwestycję Funkcjonalny układ, lokalizacja oraz możliwość przyszłej zmiany aranżacji sprawiają, że mieszkanie może być interesującą propozycją także dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem. Dla osoby kupującej na własne potrzeby będzie to natomiast wygodne mieszkanie dla jednej osoby lub pary, z dodatkowym atutem w postaci zamykanego podwórka i możliwości korzystania z ogródka. Formalności i finansowanie Mieszkanie stanowi pełną własność, posiada księgę wieczystą i jest wolne od obciążeń. Jeżeli zakup będzie finansowany kredytem, pomożemy również w znalezieniu odpowiedniego rozwiązania i przeprowadzeniu procesu kredytowego, dzięki czemu możesz załatwić zakup nieruchomości i finansowanie w jednym miejscu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Być może właśnie tutaj znajdziesz swoje nowe mieszkanie. ::