SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3-Pok mieszkanie taniej niż u dewelopera o ponad 109000 zł - Wyścigowa

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 66,8 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 9300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 300 zł/m²
Mediana okolicy: 10 100 zł/m²; ta oferta: −7,9%
Podobne oferty: 513; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 66,8 m² (Lublin) kosztuje 9 300 zł za m² — 7,9% mniej niż mediana 10 100 zł za m² dla 513 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 513 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin

Ta oferta: 9300 zł/m²
Mediana okolicy: 10 100 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 621 240 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 497 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Opis

Na sprzedaż mieszkanie znajdujące się w wybudowanej inwestycji deweloperskiej w dzielnicy Dziesiąta (taniej o 109 652 zł niż obecnie u dewelopera). 0% podatku PCC do Urzędu Skarbowego. Inwestycja ukończona na koniec 2025 roku. Ogrzewanie oraz woda z sieci miejskiej (brak piecyka gazowego oraz bojlera). Niskie czynsze. Stan deweloperski do własnej aranżacji (pomagamy w wyborze zaufanej ekipy remontowej). Do mieszkania przynależą: - 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł (40 000 zł taniej niż u dewelopera) - 2 piwnice o łącznej powierzchni 10.14 m2 (5.07 m2 x2) w cenie 17 000 zł (23 560 zł taniej niż u dewelopera) Dodatkowo mieszkanie jest tańsze o 46 092 zł niż w obecnym etapie sprzedaży. Łącznie oszczędność na poziomie prawie 110 tys zł. Mieszkanie bez wad ukrytych. Czysta księga wieczysta. Szybka sprzedaż w okazyjnej cenie. Inwestycja położona jest w centralnej części Lublina, w dzielnicy Dziesiąta. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią budynki mieszkalne i spokojne tereny jednostki wojskowej. W odległości 5 minut spacerem od budynku znajdują się m.in. market spożywczy, przedszkole, restauracja, przychodnia zdrowia, apteka, salony kosmetyczne i stacja roweru miejskiego. W odległości do 10 minut jazdy samochodem od osiedla znajdują się m.in. Stare Miasto, centra handlowe: Plaza, T. Zana, Gala, Tarasy Zamkowe. W mniej niż 10 minut można dostać się nad Zalew Zemborzycki, gdzie szczególnie polecamy wodne atrakcje ośrodka Słoneczny Wrotków. Pomagamy załatwić wszelkie formalności związane z kredytem. Zapraszam do kontaktu. Jakub Portka KMD-Broker