3 pokoje z balkonem | 45 m² | Lublin, Tatary | Blisko centrum

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², położone na 3. piętrze w niskim, 4-piętrowym bloku, w dzielnicy Tatary w Lublinie.Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części osiedla, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół oraz punktów usługowych. To propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, par, jak i inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem.Funkcjonalny układ pomieszczeńNa powierzchnię 45 m² składają się:przestronny salon z wyjściem na balkon,dwie sypialnie,oddzielna kuchnia,łazienka z WC,garderoba,korytarz.Do mieszkania przynależy również piwnica.Przemyślany rozkład pomieszczeń pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni. Oddzielna kuchnia, trzy pokoje oraz dodatkowa garderoba zapewniają funkcjonalność mimo stosunkowo niewielkiego metrażu.Najważniejsze atuty nieruchomości3 pokoje na powierzchni 45 m²,piętro w niskim, 4-piętrowym budynku,balkon oraz piwnica,oddzielna kuchnia i dodatkowa garderoba,ogrzewanie z sieci miejskiej, bez podzielników,ciepła woda z sieci miejskiej – brak piecyka gazowego,czynsz administracyjny około 750 zł,dużo zieleni wokół budynku,rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa,bardzo dobra komunikacja z centrum Lublina.Lokalizacja – wszystko w zasięgu rękiMieszkanie znajduje się na lubelskich Tatarach, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy wielorodzinnej. Osiedle oferuje wygodny dostęp do najważniejszych punktów codziennego życia.Edukacja i opieka nad dziećmiBezpośrednio przy budynku znajduje się Przedszkole nr 44, a w niedalekiej odległości również szkoła podstawowa. Dużym atutem jest także bliskość Uniwersytetu WSEI, oddalonego orientacyjnie o 1,5–2 km.Zakupy i usługiOkoło 10–15 minut spacerem dzieli mieszkanie od Parku Handlowego przy ul. Turystycznej, gdzie znajdują się między innymi:hipermarket E.Leclerc,Biedronka,Jula,inne sklepy i punkty usługowe,stacja paliw.W pobliżu dostępny jest również supermarket Aldi oraz mniejsze sklepy osiedlowe.Komunikacja i centrum miastaW niedalekiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające dogodne połączenia z pozostałymi dzielnicami Lublina.Dojazd autobusem do centrum miasta może zajmować około 5–10 minut, zależnie od wybranego połączenia i natężenia ruchu.Lubelskie Stare Miasto znajduje się w orientacyjnej odległości około 3–3,5 km, co pozwala szybko dotrzeć do restauracji, kawiarni oraz atrakcji kulturalnych miasta.Idealne do zamieszkania lub jako inwestycjaDzięki trzem pokojom, funkcjonalnemu rozkładowi oraz dogodnej lokalizacji mieszkanie stanowi interesującą propozycję zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i pod inwestycję.Bliskość uczelni WSEI, komunikacji miejskiej oraz centrum miasta sprawia, że nieruchomość może być atrakcyjna również na rynku najmu.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 391 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin

Ta oferta

8333 zł/m²

Mediana okolicy

10 300 zł/m²

Połowa ofert

9,3–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 44 w Lublinie

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa Nr 27 im Marii Montessori w Lublinie

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia "Arnika" - Podstawowa Opieka Zdrowotna

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Północny 02

  21 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Północny

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Lubelska Akademia WSEI

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Zadębie

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.