SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

3-pokojowe mieszkanie 62m2 + balkon Bezpośrednio

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 62,85 m²
Pokoje: 3
Piętro: 7
Cena za metr: 14 290 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 290 zł/m²
Mediana okolicy: 10 100 zł/m²; ta oferta: +41,5%
Podobne oferty: 513; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 62,9 m² (Lublin) kosztuje 14 290 zł za m² — 41,5% więcej niż mediana 10 100 zł za m² dla 513 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 42% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

41,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 513 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin

Ta oferta: 14 290 zł/m²
Mediana okolicy: 10 100 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 898 126 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
17 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Kamińskiego 01
38 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niezapominajka
14 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Akademickie Centrum Fizjoterapii
31 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła Gastronomiczna I Stopnia
15 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Ponikwoda
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://www.lalak.pl/page/inwestycje_przygotowane/chodzki2-copy.pdf

Opis

3-pokojowe mieszkanie numer M118 na 7. piętrze w Inwestycji Chodźki Residence 2 Dewelopera Lalak DevelopmentLokale usługowe na parterze budynkuPrzystanek tranzytowy (3 minuty pieszo)Auchan (5 minut pieszo), Galeria Olimp (16 minut pieszo), CH VIVO! Lublin (8 minut samochodem)Górki Czechowskie (7 minut samochodem), Ogród Saski (10 minut samochodem)Rynek w Lublinie (8 minut samochodem) Chodźki Residence 2 - poznaj inwestycję Nowa inwestycja przy ulicy Chodźki to projekt, który łączy nowoczesność, funkcjonalność i komfort codziennego życia. Powstaje w północno-wschodniej części dzielnicy Czechów Południowy – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Lublinie, znanej z doskonałej infrastruktury, terenów zielonych i bliskości centrum miasta.W ramach projektu powstanie nowoczesny budynek mieszkalny wielorodzinny z częścią usługową. Na jego terenie zaplanowano wszystko, co potrzebne, by mieszkać wygodnie i spokojnie: miejsca postojowe, ciągi piesze, starannie zaaranżowaną zieleń oraz przestrzeń wspólną sprzyjającą sąsiedzkim spotkaniom.Szeroki wybór mieszkań od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamentyCzęść usługowa w parterze – codzienna wygoda na wyciągnięcie rękiBliskość uczelni, sklepów i terenów rekreacyjnych każdy znajdzie coś dla siebie!Doskonała komunikacja z centrum Lublina i innymi dzielnicami miastaPlac zabaw na dachu wyjątkowe miejsce do odpoczynku i zabawy dla najmłodszychNowoczesna architektura i wysoka jakość wykonaniaBezpieczna inwestycja w dobrą lokalizacjęUlica Chodźki to jedno z najlepiej skomunikowanych miejsc w Lublinie. Zaledwie kilka minut dzieli inwestycję od ścisłego centrum miasta, a jednocześnie otoczenie zapewnia spokój i komfort codziennego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, uczelnie wyższe (m.in. Uniwersytet Medyczny), a także przystanki komunikacji miejskiej, które pozwalają łatwo dotrzeć w każdy zakątek Lublina.Bliskość terenów zielonych, ścieżek spacerowych i rekreacyjnych sprawia, że to idealne miejsce zarówno dla studentów, jak i rodzin z dziećmi. Mieszkańcy docenią również bogatą ofertę handlową okolicy oraz szybki dostęp do centrów biznesowych i kulturalnych miasta.Chodźki Residence 2 - lokalizacja Lublin, ul. dra. Witolda Chodźki