SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

4 pokoje | ul. Wyścigowa 47 | 59 m2 | Miejsce postojowe w cenie

Wyścigowa, Dziesiąta, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 59,38 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 13 456 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 456 zł/m²
Mediana okolicy: 9 536 zł/m²; ta oferta: +41,1%
Podobne oferty: 171; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 59,4 m² (Dziesiąta, Lublin) kosztuje 13 456 zł za m² — 41,1% więcej niż mediana 9 536 zł za m² dla 171 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 41% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

41,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 171 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin

Ta oferta: 13 456 zł/m²
Mediana okolicy: 9536 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–10,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · BIEGAŃSKI NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wyścigowa - szkoła 02
76 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 22 w Lublinie
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Specjalna Przysposabiająca do Pracy dla Uczniów z Niepełnosprawnościami Sprzężonymi w Lublinie
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Perłowy Zakątek
12 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Na Kunickiego
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Ośrodek Medycyny Pracy
6 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie
760 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
920 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Felin
6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Materiał budowlanyPUSTAK

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita59,38 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza260 cm

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie o powierzchni 59,38 m², położone na pierwszym piętrze w nowoczesnym bloku przy ul. Wyścigowej 47Mieszkanie składa się z :Pokój dzienny z aneksem kuchennym (17,84 m2),Sypialnia I (8,81 m2),Sypialnia II (10,1 m2),Sypialnia III (8,4 m2),Łazienka (3,39 m2),WC (1,65 m2).Przedpokój (9,7 m2).Do lokalu przynależą: Balkon o powierzchni 4,85 m2 Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie.Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów potrzebnych na co dzień. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz lokale gastronomiczne. Dobrze rozwinięta komunikacja miejska pozwala na sprawny dojazd do pozostałych części Lublina, dzięki czemu jest to komfortowe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.Oferta dostępna wyłącznie w BIEGAŃSKI NIERUCHOMOŚCIPo więcej szczegółów zapraszam do kontaktuDominik Biegański576-298-350BIEGAŃSKI NIeruchomościBiuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za profesjonalną obsługę transakcji oraz wsparcie kupującego na każdym etapie zakupu.