Nowoczesne 4-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogrod

Opis

Nowoczesne 4-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogrodem 60 m2 | Diamentowe Wzgórze | Lublin, ul. Wolińskiego Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie o powierzchni 65 m2, położone na parterze nowoczesnego budynku z 2022 roku, na cenionym osiedlu Diamentowe Wzgórze przy ul. Wolińskiego w Lublinie. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem 4 pokoi, wysokim standardem wykończenia oraz prywatnym ogrodem o powierzchni aż 60 m2, z bezpośrednim wyjściem z dwóch pomieszczeń. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, par oraz osób ceniących komfort, przestrzeń i możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu bez konieczności rezygnowania z wygód życia w mieście. Mieszkanie jest w pełni przygotowane do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu czy ponoszenia dodatkowych nakładów na wyposażenie. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Na powierzchnię 65 m2 składają się: Przestronny salon z aneksem kuchennym, stanowiący centralną część mieszkania. Trzy niezależne sypialnie, które można wykorzystać również jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Łazienka. Przestrzeń komunikacyjna. Ogromnym atutem mieszkania jest ogród o powierzchni 60 m2, do którego prowadzą dwa niezależne wyjścia z pokoi. To doskonałe miejsce na poranną kawę, rodzinny wypoczynek, letnie spotkania czy stworzenie własnej zielonej strefy relaksu. STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie zostało urządzone z myślą o wygodzie i funkcjonalności codziennego użytkowania. Na szczególną uwagę zasługują podłogi wykonane z naturalnego parkietu dębowego, który nadaje wnętrzom elegancji, ciepła i ponadczasowego charakteru. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności organizowania prac remontowych i zakupu podstawowego wyposażenia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia mieszkania: 65 m2. 4 pokoje - 3 sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym. Prywatny ogród o powierzchni 60 m2. Dwa niezależne wyjścia na ogród. Parter - wygodny dostęp do mieszkania. Nowoczesny budynek oddany do użytkowania w 2022 roku. Winda w budynku. Naturalny parkiet dębowy. Pełne umeblowanie i wyposażenie. Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Miejsce postojowe w garażu podziemnym. Komórka lokatorska zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Pełna własność z księgą wieczystą. LOKALIZACJA - DIAMENTOWE WZGÓRZE, UL. WOLIŃSKIEGO Osiedle Diamentowe Wzgórze, położone w dzielnicy Wrotków, to atrakcyjna lokalizacja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania w spokojniejszej części Lublina, z dostępem do miejskiej infrastruktury. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Atutem lokalizacji jest również bliskość terenów rekreacyjnych w południowej części miasta, w tym Zalewu Zemborzyckiego, oferującego możliwości spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku. To miejsce łączące komfort nowoczesnego osiedla z wygodą codziennego życia. INFORMACJE DODATKOWE Czynsz administracyjny: około 1 000 zł miesięcznie. Ogrzewanie i woda: zawarte w czynszu administracyjnym. Energia elektryczna: płatna według wskazań licznika. Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą. Rok oddania budynku do użytkowania: 2022. Komórka lokatorska: 20 000 zł - zakup obligatoryjny. Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 79 000 zł - zakup obligatoryjny. Łączny koszt obligatoryjnego zakupu komórki lokatorskiej i miejsca postojowego wynosi 99 000 zł, dodatkowo do ceny mieszkania. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ? 4 pokoje, 65 m2 powierzchni, prywatny ogród 60 m2 i nowoczesne budownictwo z 2022 roku to połączenie, które doskonale odpowiada potrzebom osób szukających komfortowego miejsca do życia. Funkcjonalny układ z trzema sypialniami zapewnia wygodę całej rodzinie, a bezpośrednie wyjścia na ogród pozwalają cieszyć się własną przestrzenią na świeżym powietrzu. Naturalny parkiet dębowy, pełne wyposażenie, garaż podziemny i komórka lokatorska dodatkowo podnoszą atrakcyjność nieruchomości. Mieszkanie gotowe do zamieszkania - bez remontu, bez urządzania, bez zbędnych formalności związanych z wykończeniem wnętrz. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Michał Kruk kontakt: (użyj formularza kontaktowego) Biuro Nieruchomości KWADRAT - Lublin ::

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 188 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin

Ta oferta

12 908 zł/m²

Mediana okolicy

9683 zł/m²

Połowa ofert

8,8–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Granata 02

  21 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Koralik

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 56 w Lublinie

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowotna

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,2 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie

  3 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Felin

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.