SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

60,67 m² 3/4 pokoje i garaż 19 m² 0% prowizji możliwa zamiana lub raty

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 60,67 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Cena za metr: 13 005 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 005 zł/m²
Mediana okolicy: 10 100 zł/m²; ta oferta: +28,8%
Podobne oferty: 513; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 60,7 m² (Lublin) kosztuje 13 005 zł za m² — 28,8% więcej niż mediana 10 100 zł za m² dla 513 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 29% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 513 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin

Ta oferta: 13 005 zł/m²
Mediana okolicy: 10 100 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 789 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 631 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła im. Królowej Jadwigi
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Neurologopeda Justyna Wolak
3 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Hulajnoga" w Lublinie
11 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gęsia 01
13 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Koralowa
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Stasin Polny
1 km
13 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Węglin
2,7 km
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

KROK OD STANDARDU – KLUCZOWE ATUTY MIESZKANIA:Ostatnie (III) piętro: Brak sąsiadów nad głową to komfort, którego nie da się dokupić w trakcie użytkowania.Maksymalna prywatność: Na ostatniej kondygnacji znajdują się tylko dwa mieszkania. Oznacza to minimalny ruch na klatce i ciszę.Dwustronna ekspozycja (Wschód – Zachód): Mieszkanie jest doskonale doświetlone od rana do wieczora.Duża loggia 17m2: Idealna przestrzeń do wypoczynku z widokiem na otoczenie z możliwościa zagospodarowania dodatkowego .Nowe budownictwo i mieszkanie gotowe do zamieszkania.GARAŻ PODZIEMNY:Do mieszkania przynależy ponadprzeciętnie duży zamykany garaż podziemny (19 m²) wyposażone w wentylację mechaniczną oraz oświetlenie. Gwarantuje brak konieczności skrobania szyb zimą, bezpieczeństwo pojazdu i dodatkową przestrzeń użytkową.LOKALIZACJA – WĘGLIN POŁUDNIOWY:Infrastruktura pozwalająca na codzienne funkcjonowanie bez konieczności używania samochodu:Handel i usługi: Biedronka (300 m), Żabka (400 m), Selgros (450 m), Agata Meble / Decathlon (800 m), CH Galeria Orkana (1,6 km), Kaufland (1,7 km).Edukacja: Żłobek, przedszkole oraz szkoła w bliskim sąsiedztwie – szybka i wygodna logistyka dla rodziny.Reakreacja i Natura: Bezpośrednie sąsiedztwo terenów spacerowych Wąwozu Węglinek oraz Lasu Stary Gaj (z rezerwatem Stasin). Idealne warunki do biegania, spacerów i aktywności na świeżym powietrzu.PODSUMOWANIE PARAMETRÓW:Powierzchnia: 60,67 m²Liczba pokoi: 2 z aneksem kuchennym (możliwość wydzielenia przestrzeni)Piętro: 3 / 3 (ostatnie)Balkon: Duża loggiaMieszkanie gotowe do prezentacji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oglądanie nieruchomości.