SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Duże mieszkanie z potencjałem – Wieniawa

Bartosza Głowackiego, Wieniawa, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 93 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 7946 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 946 zł/m²
Mediana okolicy: 9 444 zł/m²; ta oferta: −15,9%
Podobne oferty: 81; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 93 m² (Wieniawa, Lublin) kosztuje 7 946 zł za m² — 15,9% mniej niż mediana 9 444 zł za m² dla 81 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo przestronne mieszkanie o powierzchni ok. 93 m², położone w doskonałej dzielnicy Wieniawa, przy ul. Bartosza Głowackiego 17A w Lublinie. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonym, kameralnym osiedlu, co zapewnia komfort i poczucie bezpieczeństwa.Najważniejsze atuty mieszkania:• 4 duże, ustawne pokoje - idealne dla rodziny lub jako baza do stworzenia mniejszych, niezależnych lokali pod wynajem• 2 balkony - możliwość stworzenia przyjemnej przestrzeni do odpoczynku• Oddzielna, jasna kuchnia• Łazienka oraz osobne WC• Powierzchnia: ok. 93 m² - ogromny potencjał aranżacyjnyDodatkowe udogodnienia:• Garaż z kanałem - ok. 15 m² (bardzo duży atut w tej lokalizacji!) dodatkowo płatny - 100.000 zł • Piwnica - ok. 5,6 m²• Duża komórka lokatorska - ok. 12 m²Stan mieszkania:Mieszkanie jest do remontu, co daje szerokie możliwości indywidualnej aranżacji. Dzięki dużej powierzchni i korzystnemu układowi świetnie sprawdzi się zarówno jako przestronne lokum dla rodziny, jak i jako projekt inwestycyjny - z możliwością podziału na mniejsze, niezależne pokoje.Lokalizacja:Wieniawa to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Lublina - spokojna, zielona i świetnie skomunikowana. W pobliżu znajdują się sklepy, przystanki, uczelnie, szkoły oraz tereny rekreacyjne, co gwarantuje pełen komfort codziennego życia.Cena: 739 000 PLN - do negocjacjiZapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentację nieruchomości.OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI BLACK HOUSE PROPERTIESMaksymilian BłotkoBlack House Properties730 878 972m.blotko@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie dane były zgodne ze stanem faktycznym.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2025-12-08

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita93 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Parking

Garaż

Piwnica

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

15,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Lublin

Ta oferta: 7946 zł/m²
Mediana okolicy: 9444 zł/m²
Połowa ofert: 8–11,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 739 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 591 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Black House Properties

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Stokrotka Express
35 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny "Hello Kids"
20 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Barbara Wybraniec
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Głowackiego 02
45 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
27 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Kazimierza Wielkiego
26 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
I Wojskowy Szpital Kliniczny z Polikliniką SPZOZ w Lublinie
12 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
7 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Czechów
5,5 km