SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

HIT inwestycyjny na os.Botanik. OBNIŻKA CENY TYLKO KILKA DNI

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 87,69 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3
Cena za metr: 8302 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 302 zł/m²
Mediana okolicy: 9 800 zł/m²; ta oferta: −15,3%
Podobne oferty: 130; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 87,7 m² (Lublin) kosztuje 8 302 zł za m² — 15,3% mniej niż mediana 9 800 zł za m² dla 130 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 130 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lublin

Ta oferta: 8302 zł/m²
Mediana okolicy: 9800 zł/m²
Połowa ofert: 9–10,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 728 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 582 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Tarasowa 02
27 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
11 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka
3 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Prywatne "Chatka Puchatka" w Lublinie
10 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. św. Wincentego Pallotiego
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Uczelnia
Instytut Muzyki UMCS
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Czechów
4,3 km
Stacja kolejowa
Lublin Główny
4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych dzielnic Lublina – na Sławinku, osiedle Botanik przy ul. Altanowej 4.Możliwość podziału na dwie nieruchomości. Cena w ogłoszeniu dotyczy jednego mieszkania.To przestronne, 4-pokojowe mieszkanie usytuowane na 3. piętrze w bloku 4 piętrowym, oferuje niespotykany potencjał aranżacyjny i inwestycyjny. Pierwotnie lokal został podzielony przez dewelopera na dwa niezależne mieszkania, dzięki czemu idealnie sprawdzi się jako zakup pod wynajem (dwie osobne stopy zwrotu!) lub jako komfortowy, ogromny apartament dla rodziny.Zarządca ADREM nieruchomości## Kluczowe informacje o nieruchomości:Powierzchnia: 87,69 m²Własnościowe z KWPiętro: 3 z 4 (zadbane budownictwo nowszego typu)Liczba pokoi: 4 ustawne pokojeŁazienki: 2 niezależne, w pełni wyposażone łazienkiDodatkowe pomieszczenia: garderobaBalkony: 2 przestronne balkony z widokiem na kojącą zieleńPrzynależności: Aż 2 piwnice w cenie mieszkania!Media: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (brak jakichkolwiek piecyków gazowych – bezpieczeństwo i niskie koszty) Stan techniczny – Wchodzisz i mieszkasz!Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie, wykończone w nowoczesnym, neutralnym standardzie.Nowa zabudowa kuchenna wykonana na wymiar.Kompletnie nowy sprzęt AGD na gwarancji (płyta, piekarnik, okap, lodówka, zmywarka).Wymienione podłogi, odświeżone ściany, nowoczesne oświetlenie.Lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych – klucze przekazujemy od razu po transakcji! Największe zalety nieruchomości (Dlaczego warto?):Genialny potencjał inwestycyjny (2w1): Układ pozwala na bezproblemowe funkcjonowanie jako dwa mniejsze, niezależne mieszkania. Możesz mieszkać w jednym, a drugie wynajmować, lub czerpać zyski z wynajmu dwóch lokali jednocześnie!Dwa balkony z widokiem na zieleń: Idealne miejsce na poranną kawę w ciszy i otoczeniu drzew, bez zaglądania w okna sąsiadom.Miejskie ogrzewanie: Pełen komfort bezobsługowego ogrzewania i ciepłej wody z sieci miejskiej.Porządek i przestrzeń: Dwie piwnice zapewnią mnóstwo miejsca do przechowywania, a dedykowana garderoba w mieszkaniu pozwoli utrzymać idealny ład. Doskonała lokalizacja – Wszystko w zasięgu rękiOsiedle Botanik to synonim wygody i świetnej infrastruktury. Przy ul. Altanowej żyje się po prostu komfortowo:W najbliższym sąsiedztwie dyskonty Lidl oraz Biedronka, a także lokalna cukiernia/ciastkarnia, apteka i liczne punkty usługowe.Kilka kroków do nowoczesnej siłowni oraz bliskość Ogrodu Botanicznego (idealne tereny spacerowe).Komunikacja: Doskonałe i szybkie połączenie z centrum Lublina oraz innymi dzielnicami (blisko przystanki MPK, sprawny wyjazd na obwodnicę).Zapraszam na prezentację!Ta nieruchomość to rzadkość na rynku – łączy ogromny metraż, świetną lokalizację i gotowy model biznesowy. Nie czekaj, zadzwoń i umów się na oglądanie, zanim ubiegnie Cię inny inwestor