Mieszkanie 3 pokoje I Sunhill I LSM I Widok na wąwóz

Cena na tle rynku

7,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 142 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lublin

Ta oferta

10 648 zł/m²

Mediana okolicy

9937 zł/m²

Połowa ofert

8,9–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  63 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Rury im. Romualda Dylewskiego

  27 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 49 w Lublinie

  33 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rzeckiego 01

  31 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Niezapominajka

  21 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 38 im. Henryka Sienkiewicza

  11 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II

  920 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Zachodni

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Węglin

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

89,20 m² | 3 pokoje | 2 sypialnie | 12 m² balkon | widok na wąwóz Na sprzedaż przestronne i eleganckie 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 89,20 m², położone w jednym z najbardziej charakterystycznych apartamentowców na lubelskim LSM – Sunhill przy ul. Jana Sawy. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania w mieście – dużej, funkcjonalnej przestrzeni, wysokiej jakości wykończenia, bezpieczeństwa oraz wyjątkowego widoku na zielony wąwóz. Apartamentowiec Sunhill został oddany do użytkowania w 2012 roku i wyróżnia się na tle okolicznej zabudowy. Inwestycja znajduje się bezpośrednio przy terenach zielonych i wąwozie, co zapewnia mieszkańcom poczucie przestrzeni i kontaktu z zielenią, przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej. Lokalizacja przy ul. Jana Sawy jest często wskazywana jako jedna z najbardziej atrakcyjnych części LSM. Mieszkanie zostało zaprojektowane w bardzo wygodny sposób, z wyraźnym podziałem na przestronną strefę dzienną oraz prywatną część sypialnianą. Strefa dzienna:salon z aneksem kuchennym i przedpokojem – 54,8 m²duża, otwarta przestrzeń dzienna z możliwością wygodnego wydzielenia strefy wypoczynkowej i jadalnianejwyjście na 12-metrowy balkonbalkon z wyjątkowym widokiem na zielony wąwózekspozycja zapewniająca piękny zachód słońcaStrefa prywatna:sypialnia główna – 16,7 m²druga sypialnia – 12,8 m²łazienka – 6,5 m²Taki układ sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób, które potrzebują dodatkowej sypialni, gabinetu czy komfortowej przestrzeni do pracy. Mieszkanie zostało wykończone z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, z dużą dbałością o jakość oraz komfort codziennego użytkowania. Na szczególną uwagę zasługują:wysokiej jakości zabudowa i wyposażenie,duże, solidne drzwi przesuwne prowadzące na balkon,ogrzewanie podłogowe w łazience,łazienka po generalnym remoncie wykonanym około 4 lata temu,funkcjonalnie zaprojektowana kuchnia,przestronny salon z dużą ilością naturalnego światła,duże powierzchnie sypialni.Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu. Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży, 12-metrowy balkon, z którego rozpościera się widok na zielony wąwóz. To przestrzeń, która daje poczucie prywatności i pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku. Dzięki zachodniej ekspozycji balkon jest również idealnym miejscem na popołudniowy relaks przy zachodzącym słońcu. Widok na zieleń i brak bezpośredniej zabudowy przed balkonem to jeden z elementów, który zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość. Budynek Sunhill oferuje standard, który trudno porównać ze standardowymi budynkami mieszkalnymi na LSM. Jest również wskazywany w aktualnych ofertach jako apartamentowiec z portiernią, monitoringiem i całodobową ochroną. Do dyspozycji mieszkańców pozostają:całodobowa ochrona i recepcja 24/7,monitoring,możliwość pozostawiania przesyłek i paczek w recepcji,zadbane części wspólne,stała obsługa sprzątająca budynku,winda,garaż podziemny. LSM – Jana Sawy | przy wąwozie Położenie przy ul. Jana Sawy to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się bezpośrednio przy terenach zielonych i wąwozie, a jednocześnie w bardzo dobrze skomunikowanej części Lublina. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, uczelnie, siłownie oraz komunikacja miejska. W pobliżu znajdują się również tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe. To lokalizacja, która pozwala połączyć komfort życia w apartamentowcu z dostępem do zieleni i pełnej miejskiej infrastruktury. Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 89,20 m²Liczba pokoi: 3Sypialnie: 2Salon + kuchnia + przedpokój: 54,8 m²Sypialnia: 16,7 m²Sypialnia: 12,8 m²Łazienka: 6,5 m²Balkon: 12 m²Widok: zielony wąwózEkspozycja: zachodniaBudynek: SunhillRok budowy: 2012Lokalizacja: LSM, ul. Jana SawyMiejsce w garażu podziemnym: 60 000 zł dodatkowo Jeżeli zależy Państwu na komforcie, bezpieczeństwie, wysokiej jakości oraz wyjątkowej lokalizacji na LSM, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam na prezentację. To mieszkanie najlepiej pokazuje swój charakter na żywo.