Mieszkanie Lublin, ul. Agatowa

Opis

Na sprzedaż jasne, przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 75 m², położone na 1. piętrze w 4-piętrowym bloku z 2000 roku, przy ul. Agatowej w Lublinie. Mieszkanie zostało wykończone na własne potrzeby, z dbałością o komfort, funkcjonalność i jakość zastosowanych materiałów. Jest zadbane i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania większych remontów. Dużym atutem jest dwustronna ekspozycja okien wschód-zachód, dzięki której wnętrza są dobrze doświetlone naturalnym światłem o różnych porach dnia. Funkcjonalny układ pomieszczeń: * Salon - 22 m² - przestronny i ustawny, z klimatyzacją zamontowaną w 2025 roku. * Oddzielna kuchnia - 8,7 m² - z zabudową meblową i kompletnym wyposażeniem AGD. * Sypialnia - 11,8 m² - z pojemną szafą w zabudowie. * Drugi pokój - 11,9 m² - idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia. * Przestronny hol - 13 m² - z praktycznymi szafami w zabudowie. * Łazienka - 5 m². * Oddzielne WC - 1,75 m². Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dodatkowym atutem jest zagospodarowany balkon, zaaranżowany jako przytulna strefa wypoczynkowa z kanapą IKEA. Balkon jest zabezpieczony siatką. Standard wykończenia i wyposażenie: Mieszkanie zostało urządzone dla siebie, a nie pod wynajem czy szybką sprzedaż. Na szczególną uwagę zasługują: * Naturalny parkiet dębowy, nadający wnętrzom ciepły i ponadczasowy charakter. * Płytki w pozostałych pomieszczeniach. * Klimatyzacja w salonie z 2025 roku. * Pojemne szafy w zabudowie w przedpokoju i sypialni. * Oddzielna kuchnia z zabudową pozostającą w cenie mieszkania. * Wyposażenie AGD: lodówka, zmywarka 60 cm, płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa i okap. * Ogrzewanie miejskie. * Ocieplony budynek, zapewniający komfort cieplny w okresie zimowym. Parking i możliwość wynajęcia prywatnego garażu z ładowaniem EV: Bezpośrednio pod blokiem znajduje się ogólnodostępny parking, na którym nie ma problemów ze znalezieniem wolnego miejsca. Dodatkowo oferuję możliwość osobnego wynajęcia dużego, prywatnego garażu, który zapewnia: * Wygodne, indywidualne miejsce do parkowania samochodu. * Możliwość ładowania samochodu elektrycznego (EV). * Korzystne koszty ładowania dzięki dwustrefowej taryfie energetycznej PGE G12w, umożliwiającej korzystanie z tańszej energii w określonych godzinach i dniach. * Dużo dodatkowej przestrzeni do przechowywania rowerów, opon, sprzętu sportowego i innych przedmiotów. To szczególnie atrakcyjne rozwiązanie dla właścicieli samochodów elektrycznych, którzy chcą wygodnie ładować pojazd w miejscu zamieszkania. Garaż nie jest wliczony w cenę mieszkania. Jego wynajem jest opcjonalny, a warunki i cena pozostają do indywidualnego ustalenia. Lokalizacja - ul. Agatowa, Lublin: Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, idealnej dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących wygodę codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się: * Plac zabaw bezpośrednio przy bloku. * Liczne sklepy i punkty usługowe. * Tereny zielone sprzyjające spacerom i wypoczynkowi. * Przystanki komunikacji miejskiej MPK. * Dogodny dostęp do komunikacji kolejowej PKP. Lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem osiedla, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury. Najważniejsze atuty mieszkania: * 75 m² funkcjonalnej przestrzeni. * 3 ustawne pokoje i oddzielna kuchnia. * Wygodne 1. piętro w 4-piętrowym budynku. * Dwustronna ekspozycja wschód-zachód. * Klimatyzacja zamontowana w 2025 roku. * Naturalny parkiet dębowy. * Szafy w zabudowie w przedpokoju i sypialni. * Kuchnia z kompletnym AGD pozostającym w cenie. * Zagospodarowany balkon. * Oddzielna łazienka i WC. * Komórka lokatorska. * Ogrzewanie miejskie. * Ogólnodostępny parking pod blokiem. * Możliwość wynajęcia dużego garażu z ładowaniem EV. * Spokojna, zielona okolica z placem zabaw. * Pełna własność z księgą wieczystą. * Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Cena: 799 000 zł Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla rodziny lub osób poszukujących przestronnego, komfortowego lokum w spokojnej części Lublina, bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 145 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lublin

Ta oferta

10 653 zł/m²

Mediana okolicy

9869 zł/m²

Połowa ofert

8,8–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  92 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  16 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Prywatne "Entliczek Pentliczek" w Lublinie

  19 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Poręba 02

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gastromed

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Prima

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Zachodni

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Best

  5 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Węglin

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.