Ponikwoda/ 3 pokoje+kuchnia/ balkon 17m2

Opis

Oferowana nieruchomość to wyjątkowo zadbane, 3-pokojowe mieszkanie na Ponikwodzie niewymagające dodatkowych nakładów finansowych. Mieszkanie z 17-metrowym balkonem, wygodnym miejscem postojowym w garażu podziemnym i przestronną komórką lokatorską. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami: Powierzchnie: mieszkanie mierzy 70,78 m2 i znajduje się na wysokim parterze (p. 0/3) bloku z 2019 r. z windą; na powierzchnię składają się: salon o powierzchni 19,31 m2 z wyjściem na balkon, dwie ustawne sypialnie (11,52 i 11,58 m2), oddzielna kuchnia (10,81 m2), łazienka z WC (5,52 m2), pralnia (1,49 m2), przedpokój z szafą wnękową. Balkon o powierzchni prawie 17 m2. Mieszkanie narożne, ekspozycja okien w kierunku południowo- wschodnim (sypialnie, salon) oraz północno-wschodnim (kuchnia, salon), pokoje nieprzechodnie. Standard wykończenia: klasyczny styl wykończenia oraz eleganckie meble, gustowne żyrandole, zadbane podłogi (terakota w przedpokoju, kuchni i łazience; panele w pokojach), okna PCV, zabudowa w kuchni wraz ze sprzętem AGD (w tym piekarnik, zmywarka, okap i płyta gazowa, wolnostojąca lodówka), łazienka z prysznicem i licznymi szafkami. Rolety dzień-noc. Wyposażenie wraz z meblami, na życzenie, mogą pozostać w mieszkaniu (bez rzeczy osobistych i rtv). Przynależności: - miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 55 tys. zł - bliskie wyjścia z klatki schodowej, - w cenie mieszkania komórka lokatorska o powierzchni 4,2 m2, z półkami i regałami. Opłaty eksploatacyjne: czynsz przy 2 osobach, łącznie z opłatą za miejsce postojowe, ok. 1050 zł, w czynszu m. in. zaliczki na ciepłą i zimną wodę oraz ogrzewanie centralne z sieci LPEC, fundusz remontowy, wywóz śmieci, eksploatacja stacji uzdatniania wody i in. Dodatkowo płatne media to prąd, gaz (do kuchenki), ew. internet etc. Stan prawny: lokal stanowiący odrębną nieruchomość, brak wpisów w dziale III i IV księgi wieczystej, tj. brak służebności, hipotek i in. Okolica: ciche osiedle w nowoczesnym budownictwie, z placem zabaw i stojakami na rowery. W pobliżu liczne obiekty usługowe, w tym gastronomia (m. in. pizzeria, kawiarnia), kilka stokrotek, żabka, lewiatan, lidl, aldi, apteka, liczne paczkomaty, galerie Olimp, Skende. Szybki dojazd do obwodnicy Lublina oraz do centrum, do najbliższego przystanku komunikacji miejskiej kilka minut pieszo (300m) - linia autobusowa nr 16. Zapraszam na prezentację ! Wojciech Gocki tel. (użyj formularza kontaktowego) ::

Cena na tle rynku

6,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 154 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lublin

Ta oferta

10 582 zł/m²

Mediana okolicy

9974 zł/m²

Połowa ofert

8,8–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Och Bobo

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Strzeszewskiego 01

  31 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Medisport

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Nova

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno- Wychowawczy nr 1 im. Marii Grzegorzewskiej

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Zgromadzenia Księży Marianów w Lublinie

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Ponikwoda

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.