Mieszkanie 59m² Botanik | 3 pokoje | Nowy Ruczaj

Cena na tle rynku

12,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 513 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin

Ta oferta

11 360 zł/m²

Mediana okolicy

10 100 zł/m²

Połowa ofert

9,2–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zielone Wzgórze 02

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  AB Centrum Medyczne Relaksowa

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi Bajkowa Akademia

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Akademia Małych Artystów"

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Górki Czechowskie

  690 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych Wincentego Pola

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Czechów

  3,3 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Na sprzedaż trafia komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,33 m², zlokalizowane w spokojnej i zielonej części Lublina. Lokal usytuowany jest na wysokim parterze nowoczesnego bloku wyposażonego w windy oraz wideodomofon. Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji okien, wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień. To doskonała propozycja dla rodzin, par oraz osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału pod wynajem. Atuty nieruchomościFunkcjonalny taras: Duży balkon z praktyczną zabudową (częściowo osłoniętą), na który wyjdziesz zarówno z salonu, jak i z głównej sypialni.Komfort sanitarny: Rzadko spotykane połączenie pełnej łazienki (z wanną i prysznicem) oraz całkowicie osobnej toalety.Media z sieci: Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są bezpośrednio z sieci miejskiej (czynsz wynosi ok. 600 zł).Dodatkowe udogodnienia: Do mieszkania przynależą dwa zewnętrzne miejsca parkingowe tuż przy budynku oraz komórka lokatorska (4,66 m²). Zakup tych elementów jest opcjonalny.Struktura pomieszczeńStrefa dzienna: Salon połączony z aneksem kuchennym (23,05 m²) – kuchnia w nowoczesnej zabudowie ze sprzętem AGD (płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik).Sypialnia główna: Ustawny pokój o powierzchni 12,46 m².Pokój dodatkowy: Przestrzeń o wielkości 8,54 m², idealna na gabinet, biuro lub pokój dla dziecka.Łazienka: Ustawna przestrzeń kąpielowa (4,46 m²).WC: Osobna toaleta (1,79 m²).Korytarz: Przestronny przedpokój (8,73 m²).Wszystkie pokoje zostały niedawno odświeżone. Dominują w nich jasne, modne i neutralne barwy, co ułatwia własną aranżację. Świetna lokalizacja Osiedle Nowy Ruczaj w dzielnicy Botanik gwarantuje sprawną komunikację z centrum miasta oraz dostęp do pełnej infrastruktury. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty gastronomiczne, szkoła podstawowa, przedszkole, biblioteka oraz liczne miejsca do rekreacji i spacerów. Warunki finansoweCena mieszkania: 674 000 złMiejsca postojowe: 45 000 zł za jedno (dostępne 2 sztuki)Komórka lokatorska: 15 000 złWszystkie ceny dodatkowych komponentów podlegają negocjacji. Zakup miejsc parkingowych oraz komórki nie jest warunkiem koniecznym do nabycia lokalu. Północ Nieruchomości Smyk Kamil Krawczyk nr. tel. (użyj formularza kontaktowego) Bezpieczna transakcja z biurem nieruchomości. Współpracujemy z klientami w oparciu o umowę pośrednictwa z ustalonym wynagrodzeniem. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).