SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Lublin, ul. Fryderyka Chopina

ul. Fryderyka Chopina, Śródmieście, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 98 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1935
Cena za metr: 11 735 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 735 zł/m²
Mediana okolicy: 9 402 zł/m²; ta oferta: +24,8%
Podobne oferty: 63; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 4-pokojowe, 98 m² (Śródmieście, Lublin) kosztuje 11 735 zł za m² — 24,8% więcej niż mediana 9 402 zł za m² dla 63 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 25% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Lublin

Ta oferta: 11 735 zł/m²
Mediana okolicy: 9402 zł/m²
Połowa ofert: 8–11,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 18
10 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
58 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lipowa - cmentarz 02
35 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Mgr Farm. Barbara Stanicka
16 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
34 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła Rzemieślnicza I Stopnia
32 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Sanitas
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny
11 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Opis

Do sprzedania idealna oferta inwestycyjna (mieszkanie przeznaczone pod wynajem, podzielone na 2 oddzielne lokale , każdy z lokali z oddzielnym opomiarowaniem, z niezależnymi wejściami z klatki schodowej), wynajmowane (możliwość kupna nieruchomości z przejęciem obecnych stabilnych i solidnych najemców) . Wyśmienita lokalizacja - na 2. piętrze zadbanej kamienicy w ścisłym centrum Lublina, spokojne i bezpieczne miejsce, w pobliżu wszystkich uczelni wyższych / maks. kilkanaście minut na piechotę od KUL, UMCS, UP, PL/. Stan prawny uregulowany - odrębna własność z księgą wieczystą. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie, po remoncie generalnym w 2017 roku (w tym także podczas remontu wymienione zostały wszystkie instalacje), sprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem. Do mieszkania przynależne jest własne miejsce parkingowe na ogrodzonym podwórzu. Rozkład pomieszczeń: * lokal nr 1 o pow. ok. 73 mkw: 3 oddzielne duże sypialnie (każdy z pokoi przygotowany do zamieszkania dla 1-2 osób, wyposażony w łóżka, biurko, szafy) + oddzielna kuchnia (z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem) + łazienka (z kabiną prysznicową) + WC (toaleta, umywalka , pralka) + holl (z garderobą) * lokal nr 2 o pow. ok. 25 mkw: przestronna kawalerka na planie otwartym + (z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem) + łazienka (z kabiną prysznicową, WC, umywalką i pralką) Termin wydania do uzgodnienia - od zaraz (w przypadku zakupu wraz z przejęciem obecnych najemców) lub w stanie wolnym do dyspozycji nabywcy (w terminie do miesiąca od podpisania umowy przedwstępnej) ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blok Gaz: jest Woda: ciepła woda z piecyka gazowego dwufunkcyjnego Dojazd: asfalt Ogrzewanie: piec Linie telefoniczne: TAK Winda: TAK Rozkład: dwustronne rozkładowe Usytuowanie: dwustronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Piwnica: TAK Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Instalacje: wymienione Balkon: jest Powierzchnia użytkowa [m2]: 98,4000 Rok budowy: 1935 Liczba pokoi: 4 Powierzchnia pokoi [m2]: 22, 22, 18, 17 Podłogi pokoi: parkiet, panele Ściany pokoi: gładzie gipsowe Typ kuchni: oddzielna Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną Liczba łazienek: 2 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga przedpokoi: gres Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe ::LINK DO STRONY [www]/oferta.aspx?id=[numer] ::KONTAKT DO AGENTA Marcin Kuczyński [numer] [numer] [email] ::DANE BIURA BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA - MK Marcin Kuczyński BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA - MK MARCIN KUCZYŃSKI Hugona Kołłątaja 4 20-006 Lublin +48 [numer], [numer], +48 [numer] [www] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Kuczyński (licencja nr: 4256)