Mieszkanie Lublin, ul. Herbowa

Cena na tle rynku

5,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 437 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lublin

Ta oferta

12 120 zł/m²

Mediana okolicy

11 500 zł/m²

Połowa ofert

10,1–13,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  79 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka Market

  31 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dziewanny 01

  25 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Błoniach

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Tulipan

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Odkrywcy Talentów" w Lublinie

  26 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 42 im. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Zachodni

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Węglin

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz gotowego mieszkania w zielonej i spokojnej okolicy, a może pewnej inwestycji pod wynajem? Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż ustawne, jasne mieszkanie wraz z dużą piwnicą o łącznej powierzchni 42,36 m², składające się z mieszkania o pow. 35,23 m² oraz piwnicy o powierzchni 7,13 m² zlokalizowane na osiedlu Błonie (Czuby) przy ul. Herbowej. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w zadbanym, ocieplonym bloku, zarządzanym przez sprawnie działającą wspólnotę mieszkaniową. Kupujesz bezpośrednio - oszczędzasz! Sprzedaż odbywa się bezpośrednio od właściciela, co oznacza, że kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości. To oszczędność rzędu 10 000 - 15 000 zł, które możesz przeznaczyć na własną aranżację lub formalności notarialne. Dlaczego warto wybrać to mieszkanie? Gotowe do zamieszkania: Lokal przeszedł generalny remont 5 lat temu. Jest zadbane, czyste i w pełni wyposażone. Funkcjonalny układ: * Przestronny pokój (18 m²) z wyjściem na duży balkon (4 m²). * Oddzielna, jasna kuchnia połączona z jadalnią (10 m²) - w pełni zabudowana, wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, kuchenka, mikrofala). * Nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową, podwieszanym WC, pralką i umywalką. * Przedpokój. Ogromna piwnica: Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni aż 7 m² - idealna na rowery, sprzęt sportowy czy domowe archiwum. Otoczenie: Budynek posiada odnowioną elewację, a teren wokół bloku jest wyjątkowo zadbany, z dużą ilością zieleni. Najważniejsze parametry techniczne: Media miejskie: Zarówno ogrzewanie (CO), jak i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. W mieszkaniu nie ma piecyka gazowego, co gwarantuje bezpieczeństwo i wygodę. Bezpieczeństwo i standard: Zamontowane solidne drzwi antywłamaniowe oraz nowoczesne okna PCV. Wystawa okien: Zachodnia - mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone i ciepłe, szczególnie w godzinach popołudniowych. Niskie koszty: Czynsz administracyjny wynosi jedynie 414 zł (plus zaliczki na wodę według zużycia). Idealna lokalizacja Czuby to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Lublina. W zasięgu kilku minut spacerem znajdziesz: * Przystanki komunikacji miejskiej (świetne połączenie z centrum i uczelniami). * Pełną infrastrukturę: sklepy, apteki, punkty usługowe. * Tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe prowadzące nad Zalew Zemborzycki. Potencjał inwestycyjny Mieszkanie stanowi doskonałą ofertę pod wynajem. Dzięki funkcjonalnemu układowi (osobna kuchnia z jadalnią), bliskości infrastruktury oraz niskiemu czynszowi, nieruchomość gwarantuje stałe zainteresowanie najemców i stabilną stopę zwrotu. Cena: 427 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! Biurom nieruchomości dziękuję - sprzedaję wyłącznie bezpośrednio.