SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Lublin, ul. Ignacego Czumy

ul. Ignacego Czumy, Ponikwoda, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 97 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 11 959 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 959 zł/m²
Mediana okolicy: 8 829 zł/m²; ta oferta: +35,5%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 97 m² (Ponikwoda, Lublin) kosztuje 11 959 zł za m² — 35,5% więcej niż mediana 8 829 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 36% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

35,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Lublin

Ta oferta: 11 959 zł/m²
Mediana okolicy: 8829 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 160 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 928 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Strzeszewskiego 02
35 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Miś w Lublinie
15 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
16 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno- Wychowawczy nr 1 im. Marii Grzegorzewskiej
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Nova
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne PRIMED
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Zgromadzenia Księży Marianów w Lublinie
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Park
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Ponikwoda
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, ogródek, osobna kuchnia

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Do sprzedania komfortowy, 3-pokojowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 97 m². Apartament znajduje się w szeregowcu. Wejście usytuowane jest na parterze, gdzie mamy 9,5-metrowy przedpokój z szafami na ubrania. Na pierwszym piętrze jest przestronny salon z zabudowanym balkonem, z którego widzimy centrum miasta, zamknięta, w pełni wyposażona kuchnia oraz łazienka z kabiną prysznicową. Na drugie piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie oraz łazienka, dostaniemy się drewnianymi schodami przez komunikację, gdzie również znajduje się szafa. Do mieszkania przynależy GARAŻ (18,3 m²) otwierany na pilota z pomieszczeniem gospodarczym (4 m²) oraz dodatkowe miejsce parkingowe przed garażem. Jest też niewielki, ładnie zagospodarowany ogródek. Niewątpliwym atutem jest lokalizacja w pobliżu centrum miasta, do którego samochodem dojedziemy w mniej niż 10 minut. Jednocześnie mamy tu ciszę i spokój. Do domu prowadzi wewnętrzna, ślepa uliczka. Blisko domu znajduje się: - przystanek autobusowy, - sklepy, - szkoła, - kościół, - Galeria Olimp, - IKEA, - Uniwersytet Medyczny. Garaż i pomieszczenie gospodarcze oraz ogródek w cenie. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 KC. Sprzedaż prywatna - pośrednikom dziękuję. Zapraszam do kontaktu.