Mieszkanie Lublin, ul. Józefa Kustronia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kalinowszczyzna, Lublin

Ta oferta

9033 zł/m²

Mediana okolicy

9245 zł/m²

Połowa ofert

8,8–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Specjalne Tajemniczy Ogród

  14 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  59 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Kadrema

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tatarska 01

  29 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  21 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10 im. Henryka Sienkiewicza

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Północny

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Zadębie

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, bardzo jasne mieszkanie o powierzchni 48,6 m², położone na 4 piętrze w budynku przy ul. Kustronia 2 na Kalinowszczyźnie. Największym atutem nieruchomości jest wyjątkowy, niczym nieprzesłonięty widok na panoramę Lublina i Stare Miasto. Z okien oraz z balkonu można podziwiać zieleń i zabytkową część miasta, co jest rzadkością w tej lokalizacji. Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję (południe i zachód), dzięki czemu przez cały dzień jest doskonale doświetlone. Lokal wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Rozkład pomieszczeń: - salon z wyjściem na balkon - 12,96 m² - sypialnia - 9,87 m² - pokój - 9,11 m² - oddzielna kuchnia z oknem - 7,11 m² - łazienka - 2,37 m² - osobne WC - 0,90 m² - przedpokój - 6,34 m² Dodatkowo: - balkon o powierzchni ok. 4,48 m² - piwnica 2,7 m² Najważniejsze atuty: - wyjątkowy widok na panoramę Lublina i Stare Miasto - jasne, dwustronne mieszkanie (południe-zachód) - 3 niezależne pokoje - oddzielna kuchnia z oknem - bardzo duży balkon - pełna własność - mieszkanie daje duże możliwości aranżacyjne - idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części Kalinowszczyzny, zaledwie kilka minut od centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się: - sklepy i punkty usługowe, - szkoły i przedszkola, - przystanki komunikacji miejskiej, - tereny zielone i spacerowe. Dzięki bliskości centrum oraz uczelni mieszkanie będzie doskonałym wyborem zarówno dla rodziny, jak i inwestora. Informacje podstawowe: - Powierzchnia: 48,6 m² - Liczba pokoi: 3 - Piętro: 4 - Forma własności: pełna własność - Balkon: ok. 4,48 m² - Piwnica: 2,7 m² - Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej - Czynsz obejmuje m.in. ogrzewanie oraz zimną wodę. Oferta prywatna - bez pośredników. Zapraszam do kontaktu.