SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Lublin, ul. Kaliska

ul. Kaliska, LSM, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1974
Cena za metr: 9354 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 354 zł/m²
Mediana okolicy: 9 583 zł/m²; ta oferta: −2,4%
Podobne oferty: 17; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lsm, Lublin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 15 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 3 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 48 m² (LSM, Lublin) kosztuje 9 354 zł za m² — tyle, ile mediana 9 583 zł za m² dla 17 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lsm, Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Adresowo); najniższa cena to 449 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 17 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lsm, Lublin

Ta oferta: 9354 zł/m²
Mediana okolicy: 9583 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–10,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
449 000 zł
Zobacz
Adresowo ta strona
449 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni

teraz na 2 portalach

3 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
67 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
39 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Park Rury im. Romualda Dylewskiego
27 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 49 w Lublinie
36 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Niezapominajka
20 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rzeckiego 01
32 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 38 im. Henryka Sienkiewicza
11 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Zachodni
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Węglin
6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

PEREŁKA NA LSM! 3 pokoje z balkonem, 48m², ul. Kaliska, 2. piętro + KW Na sprzedaż wyjątkowo ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², zlokalizowane w samym sercu LSM-u (ul. Kaliska). Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze z 4 pięter w niskim bloku z 1974 roku. Bez windy. Idealny układ inwestycyjny: 3 w pełni niezależne, nieprzechodnie pokoje - absolutny unikat na tym metrażu. Idealne pod bezpieczny i zyskowny wynajem dla studentów (blisko Politechnika Lubelska, UMCS, UP) lub dla rodziny. Mieszkanie posiada piwnicę, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Pełna własność z Księgą Wieczystą - czysta sytuacja prawna, bez żadnych obciążeń, idealna pod kredyt hipoteczny (szybka transakcja). Okna PCV przeszły profesjonalny serwis i wymianę uszczelek - są szczelne i sprawne, co eliminuje kosztowny wydatek na nową stolarkę na starcie. Mieszkanie jest dwustronne, bardzo jasne i dobrze doświetlone. Największy pokój z balkonem od strony południowej. Lokal przeznaczony jest do własnej aranżacji/remontu (instalacja elektryczna starszego typu), co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w wykończeniu według własnego standardu. Ogrzewanie z sieci miejskiej (LPEC), w łazience znajduje się piecyk gazowy. Parking na pilota/szlaban dla mieszkańców z wjazdem od Jana Sawy. Okolica słynie z ciszy, ogromnej ilości zieleni oraz doskonałej infrastruktury (sklepy, ryneczek, przystanki MPK, szkoły podstawowe, licea, uczelnie). Cena: 449 000 zł (do rozsądnej negocjacji). Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - biurom nieruchomości dziękuję. Zapraszam do kontaktu.