Mieszkanie Lublin, ul. Niecała

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Lublin

Ta oferta

10 535 zł/m²

Mediana okolicy

12 643 zł/m²

Połowa ofert

11,6–14,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  61 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dolna 3 Maja 01

  46 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  21 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika chirurgii onkologicznej SPSK1

  42 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 24 im. Partyzantów Lubelszczyzny

  34 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 4 w Lublinie

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Farmvita

  17 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Witam, wystawiam na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią o powierzchni 65,97 m², położone na 1. piętrze kamienicy przy ul. Niecałej 12 w Lublinie. Mieszkanie znajduje się w nowszej części budynku. Kamienica jest ocieplona. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,21 m². Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 2m² oraz możliwość korzystania z wewnętrznego parkingu dla mieszkańców, z wjazdem na pilota. Mieszkanie ma funkcjonalny układ i duży potencjał aranżacyjny. Obecny układ można dostosować do własnych potrzeb. Przy odpowiedniej aranżacji możliwe jest m.in. wydzielenie trzeciego pokoju przy pozostawieniu osobnej kuchni, stworzenie trzech pokoi z aneksem kuchennym lub pozostawienie dwóch dużych pokoi z kuchnią i wydzielenie dodatkowego gabinetu albo miejsca do pracy. Obecny układ obejmuje: • salon – ok. 19,08 m² • pokój – ok. 18,25 m² • kuchnia – ok. 13,75 m² • przedpokój – ok. 6,30 m² • łazienka – ok. 3,46 m² • WC – ok. 0,82 m² • balkon – ok. 2,07 m² • zabudowana szafa we wnęce • piwnica – 6,21 m² *Rzut mieszkania został wykonany na podstawie własnych, orientacyjnych pomiarów. Podane na nim powierzchnie pomieszczeń mogą nieznacznie różnić się od wartości wynikających z dokumentacji technicznej. Rzut ma charakter poglądowy i przedstawia przede wszystkim układ oraz możliwości aranżacyjne mieszkania. Powierzchnia lokalu wynikająca z księgi wieczystej wynosi 65,970 m² wraz z piwnicą. Mieszkanie może być również ciekawą propozycją inwestycyjną pod wynajem. Obecny układ pozwala na wygodne wykorzystanie lokalu jako mieszkania 2-pokojowego, a jego duża powierzchnia daje możliwość stworzenia dodatkowego pokoju lub gabinetu. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 65,97 m² Piętro: 1 Liczba pokoi: 2 Kuchnia: oddzielna Balkon: tak Piwnica: 6,21 m² Parking: wewnętrzny parking dla mieszkańców, wjazd na pilota Ogrzewanie: gazowe Budynek: kamienica, nowsza część budynku, ocieplona Grunt pod budynkiem: wykupiony Hipoteka: brak Ochrona konserwatorska: budynek nie znajduje się pod ochroną konserwatora zabytków Sprzedaż: bezpośrednio od właściciela Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się przy ul. Niecałej 12, w ścisłym centrum Lublina. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Orientacyjne odległości: Plac Litewski – ok. 350 m Brama Krakowska – ok. 700 m Stare Miasto – ok. 800 m Ogród Saski – ok. 1,1 km UMCS i KUL – ok. 2 km Dworzec PKP Lublin Główny – ok. 2,5 km Lokalizacja pozwala na wygodne korzystanie z centrum miasta bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Jednocześnie możliwość parkowania na wewnętrznym terenie kamienicy jest dużym atutem w tej części Lublina. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości ani podpisywaniem umów pośrednictwa.