Mieszkanie Lublin, ul. Pana Balcera

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lsm, Lublin

Ta oferta

9177 zł/m²

Mediana okolicy

9091 zł/m²

Połowa ofert

9–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  67 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Językowe "Kraina Marzeń" w Lublinie

  29 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Niezapominajka

  17 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zana ZUS 01

  29 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Izabelli Sierakowskiej

  28 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia specjalistyczna/lekarza rodzinnego

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące w Lublinie Lubelska Szkoła Realna

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Zachodni

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Węglin

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dwustronne, panoramiczne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m² (pełna własność z Księgą Wieczystą). Lokal znajduje się na 10. piętrze w odnowionym bloku przy ul. Pana Balcera 1 (widok na Lublin, parki, wąwozy i Zalew). Doskonała logistyka i parking: Rejon ul. Zana i Filaretów. Przystanki MPK tuż obok bloku gwarantują dojazd w każdy punkt miasta do 15 minut. Pieszy dystans do miasteczka akademickiego (UMCS, KUL, UP, PL). Bezpośrednio przy budynku znajduje się duży parking przeznaczony dla mieszkańców. Wszystko w zasięgu spaceru: 100 metrów do Biedronki, blisko do Stokrotki, Rossmanna, E.Leclerca oraz Media Marktu. Obok mieszczą się siłownie, klub fitness Endorfina Zana, hala "Globus". Wokół pełna i bezpieczna infrastruktura dla rodzin oraz studentów: szkoły podstawowe, przedszkola, przychodnie zdrowia, parki, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie. Bogate zaplecze bez dodatkowych opłat: Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica. Atutem są pomieszczenia gospodarcze (komórka lokatorska oraz suszarnia) zlokalizowane kilka metrów od drzwi mieszkania. Ustawny rozkład: Przemyślany układ 4 niezależnych pokoi daje możliwości aranżacyjne dla rodziny lub pod wynajem pokoi dla studentów. Standard i wykończenie: Okna wymienione na PCV, podłączony światłowód (dostępne oferty 5 operatorów). W pokojach znajduje się drewniana mozaika. Niskie koszty: Mieszkanie jest ekonomiczne w utrzymaniu. Czynsz 849 zł, zawiera zaliczki za wodę, ścieki, CO, fundusz remontowy, sprzątanie klatek oraz śmieci. Stan prawny: Pełna własność (czysta Księga Wieczysta) Okna: PCV Media: światłowód (5 operatorów do wyboru), gaz, prąd Ogrzewanie: Z sieci miejskiej Zawsze ciepła woda z pełną kontrolą kosztów: Oszczędny podgrzewacz gazowy pozwala płacić wyłącznie za faktyczne zużycie – bez narzucanych z góry, wysokich opłat stałych w czynszu. W razie potrzeby układ techniczny mieszkania umożliwia przejście na nowoczesny podgrzewacz elektryczny. CENA: 569 000 zł Zapraszam do kontaktu bezpośredniego i na prezentację nieruchomości: Dariusz tel. 690 618 205 Informacja dla biur nieruchomości: Współpraca wyłącznie z konkretnym, zdecydowanym klientem. Prowizja 0% ze strony sprzedającego. Zakaz kopiowania treści i zdjęć.