Mieszkanie na sprzedaż - 35 m² - 2 pokoje Lublin

Opis

Nowe 2 pokoje z balkonemBlisko ZalewuWrotków0% PCCPodstawowe parametry oferty:* Lokalizacja: Lublin, dzielnica Wrotków (okolice ul. Zemborzyckiej).* Powierzchnia użytkowa: 35,64 m2. * Piętro: 1.* Ekspozycja okien: Wschód.Układ:* salon z aneksem kuchennym - 15,66 m2 * sypialnia - 11,80 m2 * łazienka - 4,02 m2 * przedpokój - 4,17 m2Opis nieruchomości:Oferujemy na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o powierzchni 35,64 m2, zlokalizowane na 1 piętrze nowo powstającego osiedla w południowej części Lublina. Dzięki wschodniej ekspozycji okien, wnętrza są optymalnie doświetlone od godzin porannych, co zapewnia doskonały start dnia i komfortową temperaturę w letnie popołudnia.Mieszkanie zaprojektowano w sposób funkcjonalny i nowoczesny:Salon z aneksem kuchennym - jasna strefa dzienna.Sypialnia - ustawny pokój z dużym przeszkleniem.Łazienka - przestrzeń przygotowana pod nowoczesną aranżację.Przedpokój - z miejscem na szafę wnękową.Nowoczesne technologie i standard osiedla: Budynek został wyposażony w szereg rozwiązań podnoszących komfort i bezpieczeństwo mieszkańców:* System ochrony powietrza: Specjalny pakiet filtrów antysmogowych w każdym mieszkaniu, chroniący przed pyłami i alergenami.* Inteligentne zarządzanie: Możliwość instalacji systemu Smart Home, pozwalającego na zdalne sterowanie oświetleniem, temperaturą oraz zaworami wody za pomocą aplikacji.* Doświetlenie: Zastosowanie wysokich okien typu portfenetrowego, które wpuszczają do wnętrza maksymalną ilość naturalnego światła.Finanse i udogodnienia:* Zakup bezpośredni: 0% prowizji od strony kupującej.* Brak podatku PCC: Kupujący jest zwolniony z opłaty skarbowej (2% oszczędności).* Parking: Możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej lub na parkingu naziemnym.* Przechowywanie: Dostępne komórki lokatorskie oraz ogólnodostępne rowerownie.* Lokalizacja i rekreacja: Osiedle położone jest w jednej z najbardziej zielonych części Lublina. Sąsiedztwo Lasu Dąbrowa oraz Zalewu Zemborzyckiego oferuje mieszkańcom nieograniczony dostęp do rekreacji: ścieżek rowerowych, tras biegowych oraz ośrodków sportów wodnych.Lokalizacja charakteryzuje się świetną komunikacją z centrum miasta (ok. 5,4 km) oraz bezpośrednim dostępem do transportu publicznego. Na terenie inwestycji zaplanowano nowoczesne strefy relaksu dla mieszkańców, stację ładowania samochodów elektrycznych oraz samoobsługowy serwis rowerowy.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Posiadamy szeroki wybór mieszkań w nowych inwestycjach deweloperskich w różnych lokalizacjach Lublina.Zainteresowany zakupem nowego mieszkania?Napisz do nas lub zadzwoń -602 811 876, a przedstawimy Ci ofertę dopasowaną do Twoich oczekiwań!Wszelkie informacje dotyczące oferty mieszkań przesyłamy Państwu na wskazany adres e-mail po zgłoszeniu telefonicznym lub e-mailowym.Naszym klientom również oferujemy:- sprawdzenie zdolności kredytowej i zaproponowanie najkorzystniejszego kredytu;- projektowanie wnętrz i wykończenie nieruchomości pod klucz.Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.Zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Nieruchomości w Lublinie. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, doradztwo kredytowe oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu na rynku nieruchomości w Polsce. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 498 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lublin

Ta oferta

12 550 zł/m²

Mediana okolicy

11 800 zł/m²

Połowa ofert

10,3–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Lublin

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• WGN

  WGN Lublin

  447 407 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  WGN Nieruchomości

  447 407 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  49 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Jurka Bitschana

  18 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  18 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Muzeum Narodowe - Zamek 01

  45 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Śródziemnomorskie im. św. Dominika Guzmana

  31 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Sióstr Nazaretanek

  8 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespół Klinik

  30 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.