Mieszkanie na sprzedaż - 35 m² - 2 pokoje Lublin

Opis

Nowe 2 pokoje z ogródkiemBlisko ZalewuWrotków0% PCCPodstawowe parametry oferty:* Lokalizacja: Lublin, dzielnica Wrotków (okolice ul. Zemborzyckiej).* Powierzchnia użytkowa: 35,64 m2.* Piętro: Parter z przynależnym ogródkiem.* Układ: Salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, przedpokój.* Ekspozycja okien: Wschód.Opis nieruchomości:Oferujemy na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o powierzchni 35,64 m2, zlokalizowane na parterze nowo powstającego osiedla w południowej części Lublina. Kluczowym atutem lokalu jest prywatny ogródek, który znacząco powiększa przestrzeń wypoczynkową mieszkania. Dzięki wschodniej ekspozycji okien, wnętrza są optymalnie doświetlone od godzin porannych, co zapewnia doskonały start dnia i komfortową temperaturę w letnie popołudnia.Mieszkanie zaprojektowano w sposób funkcjonalny i nowoczesny:Salon z aneksem kuchennym - jasna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem do ogródka.Sypialnia - ustawny pokój z dużym przeszkleniem.Łazienka - przestrzeń przygotowana pod nowoczesną aranżację.Przedpokój - z miejscem na szafę wnękową.Nowoczesne technologie i standard osiedla: Budynek został wyposażony w szereg rozwiązań podnoszących komfort i bezpieczeństwo mieszkańców:* System ochrony powietrza: Specjalny pakiet filtrów antysmogowych w każdym mieszkaniu, chroniący przed pyłami i alergenami.* Inteligentne zarządzanie: Możliwość instalacji systemu Smart Home, pozwalającego na zdalne sterowanie oświetleniem, temperaturą oraz zaworami wody za pomocą aplikacji.* Doświetlenie: Zastosowanie wysokich okien typu portfenetrowego, które wpuszczają do wnętrza maksymalną ilość naturalnego światła.Finanse i udogodnienia:* Zakup bezpośredni: 0% prowizji od strony kupującej.* Brak podatku PCC: Kupujący jest zwolniony z opłaty skarbowej (2% oszczędności).* Parking: Możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej lub na parkingu naziemnym.* Przechowywanie: Dostępne komórki lokatorskie oraz ogólnodostępne rowerownie.* Lokalizacja i rekreacja: Osiedle położone jest w jednej z najbardziej zielonych części Lublina. Sąsiedztwo Lasu Dąbrowa oraz Zalewu Zemborzyckiego oferuje mieszkańcom nieograniczony dostęp do rekreacji: ścieżek rowerowych, tras biegowych oraz ośrodków sportów wodnych.Lokalizacja charakteryzuje się świetną komunikacją z centrum miasta (ok. 5,4 km) oraz bezpośrednim dostępem do transportu publicznego. Na terenie inwestycji zaplanowano nowoczesne strefy relaksu dla mieszkańców, stację ładowania samochodów elektrycznych oraz samoobsługowy serwis rowerowy.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Posiadamy szeroki wybór mieszkań w nowych inwestycjach deweloperskich w różnych lokalizacjach Lublina.Zainteresowany zakupem nowego mieszkania?Napisz do nas lub zadzwoń -602 811 876, a przedstawimy Ci ofertę dopasowaną do Twoich oczekiwań!Wszelkie informacje dotyczące oferty mieszkań przesyłamy Państwu na wskazany adres e-mail po zgłoszeniu telefonicznym lub e-mailowym.Naszym klientom również oferujemy:- sprawdzenie zdolności kredytowej i zaproponowanie najkorzystniejszego kredytu;- projektowanie wnętrz i wykończenie nieruchomości pod klucz.Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.Zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Nieruchomości w Lublinie. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, doradztwo kredytowe oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu na rynku nieruchomości w Polsce. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 498 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lublin

Ta oferta

11 745 zł/m²

Mediana okolicy

11 800 zł/m²

Połowa ofert

10,3–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Lublin

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• WGN

  WGN Lublin

  418 592 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  WGN Nieruchomości

  418 592 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  49 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Jurka Bitschana

  18 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  18 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Muzeum Narodowe - Zamek 01

  45 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Śródziemnomorskie im. św. Dominika Guzmana

  31 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Sióstr Nazaretanek

  8 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespół Klinik

  30 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.