SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 44 m² - 3 pokoje Wrotków, Lublin

Zemborzycka, Wrotków, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 44,36 m²
Pokoje: 3
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 12 450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 450 zł/m²
Mediana okolicy: 10 790 zł/m²; ta oferta: +15,4%
Podobne oferty: 23; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 3 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; WGN, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 27 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 44,4 m² (Wrotków, Lublin) kosztuje 12 450 zł za m² — 15,4% więcej niż mediana 10 790 zł za m² dla 23 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 3 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (WGN, Gratka); najniższa cena to 552 282 zł (WGN).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lublin

Ta oferta: 12 450 zł/m²
Mediana okolicy: 10 790 zł/m²
Połowa ofert: 9,5–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 552 282 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 442 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

WGN
WGN Lublin
552 282 zł
Zobacz
Gratka ta strona
WGN Nieruchomości
552 282 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 3 dni

teraz na 2 portalach

27 września 2026
Drugi pośrednik
WGN Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Lublin

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Muzyczne "Stonoga 3" w Lublinie
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi Skala
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie
2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Materiał budowlanyGazobeton

Miejsce postojowe (garaż w budynku)true

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita44,36 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Typ nieruchomościMieszkanie

Opis

Nowe 3-pokojowe mieszkaniestan deweloperski Wrotków, LublinNa sprzedaż komfortowe i dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni 44,36 m2, położone na parterze nowoczesnego, 5-kondygnacyjnego budynku w dzielnicy Wrotków. To propozycja idealna dla singla, pary lub inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.Mieszkania w tym metrażu dostępne także na wyższych piętrach.WIECEJ MIESZKAŃ DOSTĘPNYCH W METRAŻACH OD 25M2 DO 69M2 !Mieszkania 2. pokojowe od 28m2Mieszkania 3. pokojowe od 44m2Mieszkania 4. pokojowe od 56m2Rozkład pomieszczeń:- Salon z aneksem kuchennym - 15,06 m2- Sypialnia nr 1 - 7,89m2- Sypialnia nr 2 - 10,36m2- Łazienka - 4,04 m2- Przedpokój - 7,01 m2- Przestronny balkonPlanowany termin oddania: I kwartał 2027 r.Najważniejsze atuty inwestycji- zielone pergole, strefa wypoczynku z hamakami i plenerowymi szachami,- funkcjonalny budynek z windą i przemyślanym układem mieszkań,- ciche, zielone otoczenie osiedla,- pakiet antysmogowy w standardzie,- stacja do ładowania aut elektrycznych,- rowerownia oraz stojaki rowerowe,- teren ogrodzony,- możliwość wyposażenia mieszkania w system Smart Home (opcja dodatkowa).Media-ogrzewanie oraz ciepła woda z miejskiej sieci.Świetna lokalizacja! Blisko Zalewu Zemborzyckiego!Osiedle położone jest w spokojnej, dynamicznie rozwijającej się części Wrotkowa. W najbliższej okolicy znajdują się:- sklepy, punkty usługowe oraz przystanki MPK,- tereny zielone i trasy spacerowe,- Zalew Zemborzycki w odległości kilku minut spacerem,- najbliższy przystanek komunikacji miejskiej - ok. 120 m od inwestycji.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia prezentacji nieruchomości.0% prowizji od kupującego!Bez podatku PCC!Wszelkie informacje dotyczące oferty mieszkań przesyłamy Państwu na wskazany adres e-mail po zgłoszeniu telefonicznym lub e-mailowym.Otrzymacie Państwo: prospekt informacyjny z harmonogramem płatności, wzór umowy deweloperskiej, plan zagospodarowania terenu, rzuty kondygnacji i wizualizacje.Istnieje możliwość rezerwacji na 7 dni bezpłatnie w celu zapoznania się ze szczegółami inwestycji.Naszym klientom zapewniamy doradztwo kredytowe oraz zespół doświadczonych projektantów wnętrz.Załączone do oferty zdjęcia są przykładowymi wizualizacjami.Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację - . Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Nieruchomości w Lublinie. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, doradztwo kredytowe oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu na rynku nieruchomości w Polsce. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Więcej ciekawych ofert znajdziesz na