SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż, 3 pokoje, do remontu, Czuby

Przedwiośnie, Czuby, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 60,5 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 11/11
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 6942 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 942 zł/m²
Mediana okolicy: 9 516 zł/m²; ta oferta: −27,1%
Podobne oferty: 47; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Czuby, Lublin
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 60,5 m² (Czuby, Lublin) kosztuje 6 942 zł za m² — 27,1% mniej niż mediana 9 516 zł za m² dla 47 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Czuby, Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie 60,50 m² w Lublinie, ul. Przedwiośnie 3, dzielnica Czuby Północne. Lokal położony na 11. piętrze wysokiego, ocieplonego bloku, na wyżej usytuowanej części osiedla, co zapewnia piękny, panoramiczny widok na miasto.Mieszkanie jest jasne, przestronne i bardzo ustawne, z klasycznym, funkcjonalnym rozkładem – idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem.Układ pomieszczeń:3 niezależne pokoje – idealne pod rodzinę lub wynajem,osobna kuchnia z oknem,łazienka,oddzielne WC – duży atut przy 3 pokojach,przedpokój.Stan techniczny:Mieszkanie do odświeżenia lub remontu, co daje możliwość:własnej aranżacji,podniesienia wartości nieruchomości,stworzenia nowoczesnej przestrzeni dopasowanej do swoich potrzeb.Budynek przeszedł termomodernizację, a w mieszkaniu zamontowano nowe okna, co przekłada się na lepszy komfort cieplny i niższe koszty ogrzewania.Dodatkowy atut:Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni ok. 8 m², na tym samym piętrze, co mieszkanie – rzadko spotykane i bardzo wygodne rozwiązanie.Lokalizacja – Czuby Północne, ul. Przedwiośnie:spokojna, zielona i ceniona dzielnica Lublina,idealna dla rodzin z dziećmi,w pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole,przystanki komunikacji miejskiej – szybki dojazd do centrum,dużo terenów zielonych, cisza, dobra infrastruktura.Dlaczego warto:3 pokoje + osobna kuchnia (najbardziej poszukiwany układ),wysoki standard potencjału inwestycyjnego,piękny widok na Lublin,duża komórka lokatorska na tym samym piętrze,atrakcyjna cena jak na metraż i lokalizację.Cena: 420 000 złKontakt:Daria HarauskayaDoradca ds. Nieruchomości+48729 852 303Email: d.harauskaya@REWERS Nieruchomościul. Ligonia 120-805 LublinRewers Nieruchomości789 563 579 biuro@rewersnieruchomosci.pl

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-09-18

Forma własnościWłasność

Liczba pięter11

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita60,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ kuchniZ oknem

Udogodnienia

Winda

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

27,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Czuby, Lublin

Ta oferta: 6942 zł/m²
Mediana okolicy: 9516 zł/m²
Połowa ofert: 9–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 420 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
50 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 79 w Lublinie
16 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
24 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Vital Centrum
7 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
20 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Skarpa 01
24 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Specjalistyczna "MEDICA"
3 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Lubelska
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Zachodni
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Węglin
6,7 km