Nowe 2 pokoje - widok na południe / las - Węglinek

Opis

Oferta dotyczy sprzedaży nowego dogodnie zlokalizowanego ustawnego dwupokojowego mieszkaniapołożonego w spokojnej części Lublina, w dzielnicy Czuby / Węglin Południowy, osiedle Węglinek.Znajduje się w pięciopiętrowym budynku oddanego oddawanego na koniec 2025 roku. Okoliczne przestrzenie łączą tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i są dobrze skomunikowane z centrum miasta.Na powierzchnię użytkową 33,5 m2 składają się:1. salon z aneksem kuchennym16,5 m2 2. sypialnia 10 m23. przedpokój3,5 m24. łazienka z WC4 m2Do mieszkania przynależy:- balkon8 m2- komórka lokatorska- miejsce postojoweNieruchomość cechuje:stan mieszkania: deweloperskipełna własność z wyodrębnianiem KWC.O. i ciepła woda z sieci miejskiejwyposażenie w cichą szybkobieżną windęperspektywa widoku na okoliczne tereny zieloneplastikowe nowe okna trzyszybowe pięciokomoroweklatka schodowa z kilkoma lokalami na kondygnacjiwysoce zagospodarowane osiedle mieszkaniowewystawa okien lokalu na południenieobligatoryjny zakup miejsca postojowego, komórki lok.Główne atuty:ergonomiczny układ pomieszczeńatrakcyjna cena za metr kwadratowyprzestrzenny ustawny salon z aneksem kuchennym przestronny balkon wychodzący na południe ciepłe doświetlone naturalnie pomieszczeniadogodna komunikacja z innymi dzielnicami miastazlokalizowane na nowo powstającym osiedlubrak trudności przy odsprzedaży nieruchomościwysoki potencjał inwestycyjny omawianej lokalizacjizielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjnąłatwy dojazd do centrum miasta (ok. 10 minut)bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiejmożliwość szybkiego dotarcia do węzła obwodnicy miasta (0)Do mieszkania opcjonalnie przyporządkowane mogą zostać: garaż w cenie 38000 - 45000 zł (18 - 24 mkw), miejsce postojowe na parkingu podziemnym (na platformie) w cenie 36000 / 38000 zł lub miejsce postojowe naziemne w cenie 24000 zł oraz komórka lokatorska (o pow. 1.7 - 4.5 m2) w cenie 3000 zł/ m2.Budynek zostanie oddany do użytku w grudniu 2024 roku oraz będzie korzystał z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie).W okolicy nieruchomości znajdowała się będzie wszelka niezbędna infrastruktura, markety, sklepy, centrum handlowe, poczta, bank, apteka, kawiarnie, restauracja, basen, siłownia, szkoły, przedszkola, kościół, obiekty sportowo-rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, cukiernia, garmażerka, itp.Kupujący nie płaci PCC (stawka - 2%).Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 114 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Lublin

Ta oferta

11 500 zł/m²

Mediana okolicy

12 000 zł/m²

Połowa ofert

10,6–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Empe

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kornela Makuszyńskiego

  540 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan Dantello

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Pszczółka Maja"

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Krężnica Jara

  4,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Pro-Med Gebinety Specjalistyczne

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Strzeszkowice

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.