Nowe dwustronne mieszkanie z ogródkiem - Węglinek

Opis

Oferta dotyczy sprzedaży nowego dogodnie zlokalizowanego ustawnego dwupokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią oraz tarasem i prywatnym ogródkiem, położonego w spokojnej części Lublina, w dzielnicy Czuby / Węglin Południowy, osiedle Węglinek.Znajduje się w pięciopiętrowym budynku oddanego oddawanego w IV kw. 2024 roku. Okoliczne przestrzenie łączą tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i są dobrze skomunikowane z centrum miasta.Na powierzchnię użytkową ponad 50 m2 składają się:1. salon17,5 m2 2. sypialnia14 m23. oddzielna kuchnia8,5 m2 4. przedpokój5,5 m25. łazienka z WC5,5 m2Do mieszkania przynależy:- ogródek prywatny z tarasem47 m2- komórka lokatorska- miejsce postojoweNieruchomość cechuje:stan mieszkania: deweloperskipełna własność z wyodrębnianiem KWC.O. i ciepła woda z sieci miejskiejprzynależność w formie prywatnego ogródkawyposażenie w cichą szybkobieżną windęperspektywa widoku na okoliczne tereny zieloneplastikowe nowe okna trzyszybowe pięciokomoroweklatka schodowa z kilkoma lokalami na kondygnacjiwysoce zagospodarowane osiedle mieszkaniowewystawa okien lokalu na północ i południenieobligatoryjny zakup miejsca postojowego, komórki lok.Główne atuty:ergonomiczny układ pomieszczeńatrakcyjna cena za metr kwadratowyprzestrzenny ustawny salon z aneksem kuchennym taras z prywatnym ogródkiem skierowanym na południe ciepłe doświetlone naturalnie pomieszczeniadogodna komunikacja z innymi dzielnicami miastazlokalizowane na nowo powstającym osiedlubrak trudności przy odsprzedaży nieruchomościwysoki potencjał inwestycyjny omawianej lokalizacjizielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjnąłatwy dojazd do centrum miasta (ok. 10 minut)bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiejmożliwość szybkiego dotarcia do węzła obwodnicy miasta (0)Do mieszkania opcjonalnie przyporządkowane mogą zostać: garaż w cenie 38000 - 45000 zł (18 - 24 mkw), miejsce postojowe na parkingu podziemnym w cenie 34000 zł lub miejsce postojowe na parkingu podziemnym (na platformie) w cenie 30000 zł lub miejsce postojowe naziemne w cenie 21000 zł oraz komórka lokatorska (o pow. 1.7 - 4.5 m2) w cenie 2500 zł/ m2.Budynek zostanie oddany do użytku w grudniu 2024 roku oraz będzie korzystał z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie).W okolicy nieruchomości znajdowała się będzie wszelka niezbędna infrastruktura, markety, sklepy, centrum handlowe, poczta, bank, apteka, kawiarnie, restauracja, basen, siłownia, szkoły, przedszkola, kościół, obiekty sportowo-rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, cukiernia, garmażerka, itp.Kupujący nie płaci PCC (stawka - 2%).Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Empe

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  73 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Hulajnoga" w Lublinie

  15 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Koralowa

  520 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 58

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  IMAMED

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gęsia II 01

  10 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stasin Polny

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Węglin

  3,1 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.