Nowe mieszkanie we wspaniałej okolicy - Węglinek

Opis

Oferta dotyczy sprzedaży nowego dogodnie zlokalizowanego dwupokojowego mieszkaniaz ogródkiem położonego w spokojnej części Lublina, w dzielnicy Czuby / Węglin Południowy, osiedle Węglinek.Znajduje się w czteropiętrowym budynku oddawanego na koniec 2025 roku. Okoliczne przestrzenie łączą tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i są dobrze skomunikowane z centrum miasta.Na powierzchnię użytkową niespełna 30 m2 składają się:1. salon z aneksem kuchennym14,5 m2 2. sypialnia 7,5 m23. przedpokój4 m24. łazienka z WC4 m2Do mieszkania przynależy:- taras9,5 m2- prywatny ogródek143 m2- komórka lokatorska- miejsce postojoweNieruchomość cechuje:stan mieszkania: deweloperskipełna własność z wyodrębnianiem KWC.O. i ciepła woda z sieci miejskiejwyposażenie w cichą szybkobieżną windęukład z dwoma niezależnymi pokojamiperspektywa widoku na okoliczne tereny zieloneplastikowe nowe okna trzyszybowe pięciokomorowebalkon ukierunkowany na teren przyleśny i łąkęwysoce zagospodarowane osiedle mieszkaniowedwustronna wystawa okien lokalu: zachód oraz południenieobligatoryjny zakup miejsca postojowego, komórki lok.Główne atuty:ergonomiczny układ pomieszczeńatrakcyjna cena za metr kwadratowyduży prywatny taras i ogródek wokół mieszkaniaprzestrzenny ustawny salon z aneksem kuchennym przestronny balkon wychodzący na wschód i południeciepłe doświetlone naturalnie pomieszczeniadogodna komunikacja z innymi dzielnicami miastazlokalizowane na nowo powstającym osiedlubrak trudności przy odsprzedaży nieruchomościwysoki potencjał inwestycyjny omawianej lokalizacjizielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjnąłatwy dojazd do centrum miasta (ok. 10 minut)bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiejmożliwość szybkiego dotarcia do węzła obwodnicy miasta (0)Do mieszkania opcjonalnie przyporządkowane mogą zostać: garaż w cenie 38000 - 45000 zł (18 - 24 mkw), miejsce postojowe na parkingu podziemnym w cenie 34000 zł lub miejsce postojowe na parkingu podziemnym (na platformie) w cenie 30000 zł lub miejsce postojowe naziemne w cenie 21000 zł oraz komórka lokatorska (o pow. 1.7 - 4.5 m2) w cenie 2500 zł/ m2.Budynek zostanie oddany do użytku w grudniu 2025 roku oraz będzie korzystał z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie).W okolicy nieruchomości znajdowała się będzie wszelka niezbędna infrastruktura, markety, sklepy, centrum handlowe, poczta, bank, apteka, kawiarnie, restauracja, basen, siłownia, szkoły, przedszkola, kościół, obiekty sportowo-rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, cukiernia, garmażerka, itp.Kupujący nie płaci PCC (stawka - 2%).Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Empe

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  80 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 58

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 88

  18 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Koralowa

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Roztocze 02

  11 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  IMAMED

  5 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stasin Polny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Węglin

  3,3 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.