SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwustronne | balkon | winda | ul. Szlak

Szlak, małopolskie, Polska, małopolskie

Powierzchnia: 61,1 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/5
Rok budowy: 1933
Cena za metr: 21 588 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 588 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 61,1 m² (małopolskie, Polska) kosztuje 21 588 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedstawiam Państwu na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 61,1 m², zlokalizowane przy ul. Szlak w Krakowie, w jednej z najbardziej pożądanych części Starego Miasta.Największym atutem nieruchomości jest połączenie topowej lokalizacji z ciszą i widokiem na zielone, wewnętrzne podwórze. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze i posiada balkon oraz windę, co w przypadku kamienic w tej części Krakowa jest dużym atutem.Funkcjonalny układ sprawdzi się zarówno dla osób szukających mieszkania do własnego życia, jak i dla Inwestora. Lokalizacja świetnie sprawdzi się również pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.ROZKŁAD:- salon z aneksem kuchennym- 2 niezależne sypialnie- łazienka- przedpokój- balkonIstnieje również możliwość zmiany układu i wydzielenia osobnej toalety. W pierwotnym układzie mieszkanie posiadało łazienkę oraz osobne WC.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:- powierzchnia użytkowa: 61,1 m²- 3 pokoje- 3 piętro- winda- balkon od strony zielonego podwórza- wysokość: 3 m- zachowany drewniany parkiet- ekspozycja: dwustronna północ - południe- stan: do odświeżenia i własnej aranżacji- ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny- czynsz: ok. 500 zł/1 os.- nowe instalacje elektryczne- możliwość zakupu mieszkania w wersji wykończonejKAMIENICA:- rok budowy: 1933- budynek zaprojektowany przez arch. J. Zarzeckiego- kamienica odświeżona, przeszła modernizację w 2013 roku- winda- zadbane części wspólne- zielone, wewnętrzne podwórze z wiatą na rowery i śmieciLOKALIZACJA:Szlak | Stare MiastoTo lokalizacja, której nie trzeba specjalnie przedstawiać. W najbliższym otoczeniu znajdują się Rynek Główny, Planty, restauracje, kawiarnie, sklepy oraz pełna infrastruktura centrum Krakowa.Dużym plusem jest również dostępność miejsc postojowych w bezpośrednim sąsiedztwie kamienicy. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w sąsiedniej kamienicy.CENA:1 319 000 zł - mieszkanie w obecnym stanie, do wykończenia.1 550 000 zł - mieszkanie w wersji wykończonej.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.WE SPEAK ENGLISH!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-05

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita61,10 m²

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 319 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 055 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nest Brokers Estate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
95 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
36 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
XX Liceum Ogólnokształcące im. Leopolda Staffa w Krakowie
32 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Słoneczna
21 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole im. Św. Virginii CB Katolickiego Centrum Edukacyjnego Caritas Archidiecezji Krakowskiej
11 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Uczelnia
Katedra Hodowli Roślin i Nasiennictwa UR
15 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo