SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe dwupokojowe mieszkanie - Czechów / Centrum

Koncertowa, Czechów Północny, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 10 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 500 zł/m²
Mediana okolicy: 11 461 zł/m²; ta oferta: −8,4%
Podobne oferty: 15; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Czechów, Lublin
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Czechów Północny, Lublin) kosztuje 10 500 zł za m² — 8,4% mniej niż mediana 11 461 zł za m² dla 15 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Czechów, Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Czechów, Lublin

Ta oferta: 10 500 zł/m²
Mediana okolicy: 11 461 zł/m²
Połowa ofert: 10,3–12,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 472 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 378 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Empe

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Koncertowa 02
21 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr Urszulanek Serca Jezusa Konającego w Lublinie
6 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
7 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Park
630 m
8 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Twoja Przychodnia
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 43 im. Ignacego Jana Paderewskiego
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych Wincentego Pola
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Czechów
2,5 km
Stacja kolejowa
Lublin Ponikwoda
4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Komórka lokatorska

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiCicha ulica

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyTradycyjna

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. balkonu11 m²

Pow. całkowita45 m²

Pow. łazienki4,10 m²

Stan budynkuDeweloperski

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ domuTYPOWE

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza255 cm

łazienka razem z WCNie

Opis

Oferta dotyczy sprzedaży nowego dogodnie zlokalizowanego, dwupokojowego mieszkania położonego w spokojnej części Lublina, w dzielnicyCzechów Północny.Znajduje się w budynku oddawanego w czerwcu 2026 roku. Okoliczne przestrzenie łączą tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i są dobrze skomunikowane z centrum miasta jak i innymi dzielnicami.Na powierzchnię użytkową ponad 45 m2 składają się:1. salon z aneksem kuchennym 22,3 m22. pokój9,9 m23. łazienka z WC4,1m24. przedpokój8,7 m2Do mieszkania przynależy:- balkon11m2- komórka lokatorska 2 m2- miejsce postojoweNieruchomość cechuje:stan mieszkania: deweloperskioddanie inwestycji - czerwiec 2026 rokpełna własność z wyodrębnianiem KWwyposażenie w cichą szybkobieżną windędrzwi wewnętrzne antywłamaniowe Gerdanowoczesne dwukomorowe grzejniki Purmoplastikowe wielokomorowe okna trzyszybowemieszkanie położone na wysokim parterzewystawa okien: zachodnia i południowamiejsca postojowe naziemne i podziemnenieobligatoryjny zakup miejsca postojowegowysoce zagospodarowane osiedle mieszkaniowebliskość Uniwersytetu Medycznego i innych uczelniCOZL, SPSK-4, Szpital Dziecięcy i podobnew okolicyGłówne atuty:zlokalizowane na nowo powstającym osiedluergonomiczny układ pomieszczeńmożliwość własnej aranżacji wnętrzatrakcyjna cena za metr kwadratowyustawny salon z aneksem kuchennym opomiarowane C.O. gazowe o wys. wydajnościciepłe doświetlone naturalnie pomieszczeniamożliwość dokupienia dwóch komórek lokatorskichdogodna komunikacja z innymi dzielnicami miastabrak trudności przy odsprzedaży nieruchomościwysoki potencjał inwestycyjny omawianej lokalizacjizielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjnąłatwy dojazd do centrum miasta (ok. 5 minut)bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiejDo mieszkania opcjonalnie można zakupić: miejsce postojowe w garażu podziemnym; standardowe w cenie 40000 zł oraz powiększone o komórkę lokatorską w cenie 60000 zł, jak równieżmiejsce postojowe naziemne (w cenie 20000 zł). Do każdego mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2 m2 w cenie 4000 zł/m2.Budynek zostanie oddany do użytku w czerwcu 2026 roku.W okolicy nieruchomości znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura: markety, sklepy, uczelnie wyższe, poczta, apteka, kawiarnie, restauracja, basen, siłownia, szkoły, przedszkola, kościół, obiekty sportowo-rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, itp.Kupujący nie płaci PCC (stawka - 2%).Zapraszam i pozdrawiam, Monika::oferta eksportowana z programu mediaRent::