SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny apartament lub 2 niezależne mieszkania - centrum - 84,5m2

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 84,5 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4
Cena za metr: 13 978 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 978 zł/m²
Mediana okolicy: 9 800 zł/m²; ta oferta: +42,6%
Podobne oferty: 130; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 84,5 m² (Lublin) kosztuje 13 978 zł za m² — 42,6% więcej niż mediana 9 800 zł za m² dla 130 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 43% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

42,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 130 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lublin

Ta oferta: 13 978 zł/m²
Mediana okolicy: 9800 zł/m²
Połowa ofert: 9–10,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 181 112 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 945 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Kropka
27 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
TropicalMed
10 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Krwiodawców 01
31 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. św. Wincentego Pallotiego
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Rogatka Warszawska
11 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Prywatne Przedszkole "U Pana Kleksa"
22 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
14 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Muzyki UMCS
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
3,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Czechów
5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

Na sprzedaż 2 apartamenty, Rogatka Warszawska, Inwestycja, Centrum LublinaNa sprzedaż dwa samodzielne, nowocześnie wykończone i w pełni wyposażone apartamenty o łącznej powierzchni 84,5 m², położone w atrakcyjnej lokalizacji przy Rondzie Krwiodawców (skrzyżowanie ul. Sikorskiego, al. Racławickich i al. Kraśnickiej).Mieszkania można połączyć w jeden apartament lub wydzielić dwa lokale mieszkalne. Aktualnie mieszkania są podzielone, w pełni wykończone i cały czas wynajmowane, najemcy mogą przedłużyć umowy z nowym nabywcą.Apartamenty znajdują się obok siebie, na 4. piętrze kameralnego budynku wyposażonego w windę i przystosowanego do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.Apartament 43 m²Na powierzchnię 43 m² składają się:•⁠ ⁠salon z otwartą kuchnią•⁠ ⁠komfortowa sypialnia,•⁠ ⁠łazienka z WC i wanną,•⁠ ⁠korytarz.•⁠ balkonApartament 41,5 m²Drugi lokal o powierzchni 41,5 m² obejmuje:•⁠ ⁠salon połączony z kuchnią, pochłaniacz kuchenny,•⁠ ⁠przytulną sypialnię,•⁠ ⁠łazienkę z WC,•⁠ ⁠korytarz.Oba apartamenty są w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu nie wymagają dodatkowych nakładów finansowych.Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a niestandardowa wysokość pomieszczeń – 3 metry – dodatkowo podkreśla przestronność apartamentów.Istnieje możliwość zagospodarowania tarasu dachowego o powierzchni aż 80 m² z wyjściem bezpośrednio z apartamentu.Oba lokale posiadają również balkony.Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Lublina, w pobliżu centrum.W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: sklepy, szkoły, poczta, przychodnie i punkty usługowe, weterynarz, warzywniak, przystanki komunikacji miejskiej, stacja rowerów miejskich.Istnieje możliwość zakupu miejsc postojowych w garażu podziemnym.Nieruchomość bez podatku PCC – sprzedaż bezpośrednio od dewelopera na fakturę VAT.Obecnie możliwy jest zakup wyłącznie obu lokali w pakiecie (jedna księga wieczysta).Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.