SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Apartament 80,23 M2 | 4 Pokoje | Garaż Podziemny

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 80,23 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2
Cena za metr: 13 087 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 087 zł/m²
Mediana okolicy: 10 000 zł/m²; ta oferta: +30,9%
Podobne oferty: 124; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 41 dniach; 28 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 80,2 m² (Lublin) kosztuje 13 087 zł za m² — 30,9% więcej niż mediana 10 000 zł za m² dla 124 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 41 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, narożny apartament o powierzchni 80,23 m2, położony na 2. piętrze nowoczesnego, 18-piętrowego budynku w prestiżowej części Lublina. Budynek został wybudowany w 2013 roku, a zamieszkany w 2015 roku. Komfort i bezpieczeństwo mieszkańców zapewniają recepcja, monitoring części wspólnych oraz monitoring zewnętrzny, a do dyspozycji mieszkańców pozostają również siłownia oraz rowerownia. Dodatkowym atutem jest własny system uzdatniania wody. PRZEMYŚLANY UKŁAD I DUŻE MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE. Apartament obecnie składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym - ok. 29 m2, trzech pokoi - sypialni, łazienki, dużego korytarza, garderoby o powierzchni ok. 1,54 m2, z możliwością przearanżowania na dodatkową łazienkę/WC. Dużym atutem nieruchomości jest brak ścian nośnych wewnątrz lokalu, co daje szerokie możliwości zmiany układu pomieszczeń. Apartament można dostosować do indywidualnych potrzeb, w tym wydzielić większą liczbę pokoi lub powiększyć istniejące. Narożne położenie mieszkania oraz ekspozycja wschodnia i południowa zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez większą część dnia. KOMFORT PRZEZ CAŁY ROK. Apartament wyposażony jest w klimatyzację dwufunkcyjną, która umożliwia zarówno chłodzenie, jak i ogrzewanie pomieszczeń. Ogrzewanie miejskie dostępne jest całorocznie, co pozwala na utrzymanie komfortowej temperatury niezależnie od pory roku. Okna zostały dodatkowo zabezpieczone folią antyrefleksyjną, ograniczającą nadmierne nagrzewanie się pomieszczeń oraz poprawiającą komfort podczas słonecznych dni. STANDARD WYKOŃCZENIA. Apartament jest wykończony i umeblowany. Na podłogach zastosowano gres oraz parkiet dębowy, a ściany wykończono gładzią. Bezpieczeństwo zapewniają drzwi antywłamaniowe, domofon oraz monitoring, recepcja - ochrona. MIEJSCE POSTOJOWE. Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dostępne za dodatkową cenę 99 000 zł. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 80,23 m2 powierzchni narożny apartament 2. piętro w 18-piętrowym budynku obecnie 3 pokoje salon z aneksem kuchennym ok. 29 m2 możliwość swobodnej zmiany układu pomieszczeń możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi garderoba z możliwością adaptacji na WC ekspozycja wschodnia i południowa klimatyzacja chłodząca i grzejąca całoroczne ogrzewanie miejskie folia antyrefleksyjna na oknach recepcja i monitoring siłownia dla mieszkańców rowerownia własny system uzdatniania wody miejsce postojowe w garażu podziemnym Zapraszam na prezentację. Bartłomiej Gwiazda Nr licencji: 31530 Biuro Nieruchomości Kwadrat Telefon: (użyj formularza kontaktowego) ::

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

30,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 124 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lublin

Ta oferta: 13 087 zł/m²
Mediana okolicy: 10 000 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–11 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 41 dni

28 października 2026
Wróciła po 41 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
17 września 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
66 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowe "Kraina Marzeń" w Lublinie
28 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Niezapominajka
18 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
ZUS 01
31 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące w Lublinie Lubelska Szkoła Realna
8 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
Skwer Izabelli Sierakowskiej
28 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Zachodni
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Węglin
6,4 km