SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Okazja, Pod inwestycje - 2 pokoje przy ul. Dulęby

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 33,3 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 8078 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 078 zł/m²
Mediana okolicy: 12 000 zł/m²; ta oferta: −32,7%
Podobne oferty: 110; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 33,3 m² (Lublin) kosztuje 8 078 zł za m² — 32,7% mniej niż mediana 12 000 zł za m² dla 110 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

32,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Lublin

Ta oferta: 8078 zł/m²
Mediana okolicy: 12 000 zł/m²
Połowa ofert: 10,6–13,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 269 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 215 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Na Krańcowej
6 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kosmonautów 02
27 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 32
15 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 56
22 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medisport
5 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Północny
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Zadębie
4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Przedmiot sprzedaży stanowi dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 33.3 m², położone przy ul. Dulęby 4 w Lublinie. Lokal znajduje się na 4 piętrze w niskim, 4-piętrowym budynku z cegły z 1965 roku. Blok nie posiada windy. Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Układ lokalu obejmuje dwa pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę oraz przedpokój. Dodatkowym atutem jest balkon oraz przynależna piwnica o powierzchni 3.82 m². Ekspozycja okien jest południowa, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone. Okna PCV, na podłodze znajduje się parkiet. Ogrzewanie centralne, natomiast ciepła woda z piecyka gazowego. Instalacja elektryczna niewymieniona. SZCZEGÓŁY: Mieszkanie o powierzchni 33.3 m² składa się z: - pokoju o pow. 15.3 m2 - pokoju o pow. - oddzielnej kuchni o pow. - łazienki o pow. - przedpokoju o pow. Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica o powierzchni 3.82 m². INFORMACJE DODATKOWE:powierzchnia mieszkania: 33.3 m²piętro: 4/4budynek niskimateriał budynku: cegłarok budowy: 1965forma własności: własnośćodrębna własność - księga wieczysta bez obciążeń. Istnieje możliwość zakupu na kredyt. Mieszkanie w stanie do własnej aranżacji, dające duże możliwości dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb. W lokalu zamontowane okna PCV oraz dobrze zachowany parkiet, który stanowi solidną bazę do dalszego wykończenia. Ogrzewanie w mieszkaniu z sieci miejskiej, ciepła woda z piecyka gazowego. Istnieje możliwość zmiany sposobu podgrzewania wody na następujące rozwiązania – bojler lub przepływowy podgrzewacz wody. Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej dzielnicy Bronowice, w doskonałym punkcie komunikacyjnym, w pobliżu ul. Krańcowej. Zaledwie kilka minut drogi samochodem do centrum miasta. W pobliżu znajduje się m.in. sklep Stokrotka, Lidl, Kaufland, Biedronka, basen CSR Łabędzia, szkoła podstawowa nr. 33, żłobek nr. 5, przedszkole nr. 9, przedszkole nr. 32, przedszkole nr. 64, gabinety lekarskie, targ "Rynek Bronowice", piekarnia-cukiernia Orlikowski. W bliskim sąsiedztwie przystanek komunikacji miejskiej "Kosmonautów 02" oraz "Dulęby01" Zapraszam na prezentację.