SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Słoneczne, 3 pokojowe mieszkanie na ul.Gospodarczej 22 SPRZEDAM

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 45,52 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Cena za metr: 8458 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 458 zł/m²
Mediana okolicy: 10 396 zł/m²; ta oferta: −18,6%
Podobne oferty: 379; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 45,5 m² (Lublin) kosztuje 8 458 zł za m² — 18,6% mniej niż mediana 10 396 zł za m² dla 379 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 379 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin

Ta oferta: 8458 zł/m²
Mediana okolicy: 10 396 zł/m²
Połowa ofert: 9,5–11,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 385 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 308 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Izabela Serwan
9 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Muzyczna 01
26 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Premium
41 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Park
28 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7 im. ks. Jana Twardowskiego
17 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Med-Centrum
8 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Kolorowe Kredki
7 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Lubelska
7 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

Szukasz funkcjonalnego mieszkania z potencjałem, w spokojnej okolicy, z doskonałym połączeniem z miastem? Mamy dla Ciebie idealną propozycję! Na sprzedaż trafia 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 45,52 m², położone na cenionym osiedlu Tatary przy ul. Gospodarczej 22Najważniejsze atuty nieruchomości:Środkowe i dwustronne: Mieszkanie jest bardzo ciepłe zimą, a dzięki ekspozycji okien na północ i południe wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień.Komfortowe trzecie piętro (ostatnie): Brak sąsiadów nad głową gwarantuje ciszę, spokój i pełną prywatność.Świeżo po remoncie łazienka: Nowoczesna, czysta i gotowa do użytkowania – bez dodatkowych nakładów finansowych na start.Wymieniona miedziana elektryka3 pokoje na powierzchni 45,52 m² to optymalne wykorzystanie przestrzeni. Dodatkowym, rzadko spotykanym atutem jest okno w łazience, zapewniające naturalne światło i świetną wentylację!Balkon i przynależna piwnica (ok. 3 m²) idealna do przechowywania rowerów czy przetworów.Mieszkanie jest obecnie wynajmowane – jeśli szukasz nieruchomości zarobkowej, możesz od razu przejąć stabilny najem. Z kolei dla klientów szukających mieszkania dla siebie – lokal jest gotowy do odświeżenia według własnego gustu.Informacje techniczne:Adres: ul. Gospodarcza 22, Lublin (Tatary)Powierzchnia użytkowa: 45,52 m² + piwnica ok. 3 m²Piętro: 3 z 3 (blok z pustaka z 1986 roku – solidna konstrukcja, dobra izolacja termiczna i akustyczna)Liczba pokoi: 3Ogrzewanie i woda: Miejskie (brak piecyka gazowego – pełne bezpieczeństwo!)Stolarka okienna: Plastikowe okna w bardzo dobrym stanieCzynsz administracyjny: ok. 1000 zł (w tym zaliczki na 2 osoby)Zarządca budynku: Osiedlowy Zarząd Budynków "Tatary"Lokalizacja i okolica:Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Lublina. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do każdej części miasta.To mieszkanie łączy w sobie świetną lokalizację, funkcjonalność i rozsądne koszty utrzymania.Cena do niewielkiej negocjacji!Zadzwoń, umów się na prezentację i sprawdź potencjał tego miejsca na żywo