SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Słoneczne Mieszkanie Sławinek, Baśniowa, 3 pok, 61,07mkw, 2 balkony

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 61,07 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4
Cena za metr: 13 247 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 247 zł/m²
Mediana okolicy: 10 100 zł/m²; ta oferta: +31,2%
Podobne oferty: 513; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 61,1 m² (Lublin) kosztuje 13 247 zł za m² — 31,2% więcej niż mediana 10 100 zł za m² dla 513 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 31% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 513 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin

Ta oferta: 13 247 zł/m²
Mediana okolicy: 10 100 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 809 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 647 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Opis

Sprzedaż bezpośrednia!DWUSTRONNE SŁONECZNE MIESZKANIE 3 POKOJOWE O POWIERZCHNI 61,07m2 Z DWOMA BALKONAMI.Mieszkanie usytuowane jest na 4 piętrze! Lokalizacja idealna na mieszkanie docelowe!Inwestycja zlokalizowana jest na ulicy Baśniowej w bardzo cichej i spokojnej dzielnicy Lublina.Niewątpliwą zaletą mieszkania są okna skierowane na południowy wschód, dzięki czemu wszystkie pokoje są bardzo słoneczne przez cały dzień.Rozkład mieszkania:Salon z aneksem - 26,23m2Sypialnia - 12,23m2Pokój - 10,10m2Przedpokój - 8,21m2Łazienka - 4,29m2Balkon I – 3,15m2Balkon II – 6,09m2Kilka informacji o nieruchomości:Mieszkanie wykończone - bez mebli,Ogrzewanie oraz Ciepła woda z sieci miejskiej,Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,54m2,Doskonałe połączenie komunikacją miejską z każdą częścią Lublina,Windy cichobieżne z poziomu garażu. Główne zalety:Budynek oddany do użytku w 2023 roku,Doskonała lokalizacja na mieszkanie docelowe,Ergonomiczny rozkład mieszkania - bez pokoi przejściowych,Możliwość instalacji klimatyzacji,Tylko 3 mieszkania na piętrze,Bardzo rodzinna i bezpieczna dzielnica Lublina.Istnieje możliwość dokupienia zamykanego garażu o powierzchni 17,00m2 w cenie 84 000zł.W celu obejrzenia mieszkania proszę dzwonić śmiałoPośrednikom nieruchomości serdecznie dziękuję. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.