SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowe M 65m2 na Jemiołuszki z dużym tarasem

Jemiołuszki, Węglinek, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 65 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 12 738 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 738 zł/m²
Mediana okolicy: 10 133 zł/m²; ta oferta: +25,7%
Podobne oferty: 578; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 26 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 65 m² (Węglinek, Lublin) kosztuje 12 738 zł za m² — 25,7% więcej niż mediana 10 133 zł za m² dla 578 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 828 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWE MIESZKANIE Z DUŻYM TARASEM | JEMIOŁUSZKI 15 | 65 m²Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 65 m², położone na wysokim parterze nowoczesnego budynku z 2025 roku, przy ul. Jemiołuszki w Lublinie na dzielnicy Węglinek.Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim bardzo dużym narożnym tarasem oraz dodatkowym balkonem, dzięki czemu oferuje wyjątkowo dużo prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu.Przy tej nieruchomości NIE pobieramy wynagrodzenia od KUPUJĄCEGO.Mieszkanie obejmuje:- przestronny salon z aneksem kuchennym,- 2 niezależne sypialnie,- łazienkę,- duży przedpokój- bardzo duży narożny taras,- dodatkowy balkon przy sypialniDuże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza.Mieszkanie zostało wykończone i oddane do użytkowania w 2026 roku. Lokal nigdy nie był zamieszkały, dzięki czemu nowy właściciel otrzymuje możliwość urządzenia go prawie od podstaw, bez konieczności przeprowadzania remontu po poprzednich lokatorach.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska - w cenie nieruchomości!W budynku znajduje się winda.Kuchnia wyposażona jest w podstawowy sprzęt AGD:- płytę indukcyjną,- piekarnik,- zmywarkę,- pochłaniacz podłączony do wentylacjiPrzemyślana przestrzeń salonu z aneksem kuchennym pozwala stworzyć wygodną, otwartą strefę dzienną z miejscem zarówno do wypoczynku, jak i wspólnych posiłków.Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z miejskiej sieci, co zapewnia wygodę użytkowania i eliminuje konieczność kontrolowania indywidualnego źródła ogrzewania.Czynsz administracyjny wynosi zaledwie 705 zł miesięcznie!Parking:- istnieje możliwość wynajęcia miejsca garażowego znajdującego się pod sąsiednim budynkiem.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.Jarosław Bojanowskie-mail: j.bojanowski@tel.:534 622 068BLACK HOUSE PROPERTIESTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-14

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyKonstrukcja żelbetowa

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita65 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasTak

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

25,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 578 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin

Ta oferta: 12 738 zł/m²
Mediana okolicy: 10 133 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–11,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 828 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 662 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

26 września 2026
Drugi pośrednik
Jarosław Bojanowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Black House Properties

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Black House Properties
828 000 zł
Zobacz
Morizon
Black House Properties
828 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Jarosław Bojanowski
828 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła im. Królowej Jadwigi
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Neurologopeda Justyna Wolak
3 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny "Kropka" w Lublinie
11 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gęsia 01
12 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Koralowa
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Stasin Polny
1 km
13 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Węglin
2,7 km
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
3,8 km