Kiełczów, działka z mediami / zab. bliźniacza

Opis

DZIAŁKA 900 M² | KIEŁCZÓW | MPZP | POTENCJAŁ DEWELOPERSKI OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W EVERO Na sprzedaż działka o powierzchni 900 m² w Kiełczowie , położona wśród nowej zabudowy mieszkaniowej. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą . PEŁNE UZBROJENIE - GOTOWA BAZA POD INWESTYCJĘ Działka posiada pełne uzbrojenie - WODĘ, PRĄD, GAZ ORAZ KANALIZACJĘ. Dostęp do wszystkich podstawowych mediów stanowi istotny atut z punktu widzenia inwestora i ułatwia przygotowanie nieruchomości do realizacji planowanej zabudowy. PARAMETRY I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Zgodnie z zapisami MPZP teren MN umożliwia realizację: zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej , maksymalnie 4 mieszkań w jednym budynku , zabudowy do 3 kondygnacji naziemnych , budynków o wysokości do 8 m do okapu dachu , zabudowy i utwardzonych powierzchni do 50% powierzchni działki . To interesująca propozycja dla małego dewelopera lub inwestora planującego kameralną inwestycję mieszkaniową . DZIAŁKA Działka jest płaska, prostokątna i ma regularne wymiary ok. 44 / 22 m . Jest częściowo ogrodzona. Regularny kształt oraz dobre proporcje działki dają korzystne możliwości zaplanowania przyszłej zabudowy, dojść, dojazdu i miejsc postojowych. LOKALIZACJA - KIEŁCZÓW Nieruchomość znajduje się w rozwijającej się części Kiełczowa, w otoczeniu nowej zabudowy mieszkaniowej. W odległości około 300 m znajduje się Szkoła Podstawowa . W najbliższej okolicy dostępna jest również infrastruktura handlowo-usługowa, m.in. Biedronka, POLOmarket, Rossmann, piekarnia, przychodnia oraz inne punkty usługowe. DLACZEGO WARTO? 900 m² | MPZP MN | ZABUDOWA WOLNOSTOJĄCA LUB BLIŹNIACZA | PEŁNE MEDIA | REGULARNY KSZTAŁT | KIEŁCZÓW Połączenie korzystnych zapisów MPZP, pełnego uzbrojenia, regularnego kształtu działki oraz bardzo dobrej lokalizacji sprawia, że nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora poszukującego gruntu pod niewielką, kameralną inwestycję mieszkaniową . Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości oraz możliwości jej zagospodarowania. EVERO | Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. ::KONTAKT DO AGENTA Adam Nikodem71 793 87 27609 397 616adam.nikodem@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Buczak (licencja nr: 8180)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

87,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 500–1000 m² · Długołęka

Ta oferta

766 zł/m²

Mediana okolicy

409 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 4 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Evero

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Evero

  690 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Evero

  690 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Evero

  690 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  690 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Blumiś

  8 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Jagielscy Ginekologia

  5 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Silesia

  3 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kiełczów – pętla (Plac Jana Gdaka)

  14 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer im. Arkadiusza Wiśniewskiego

  800 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Mini Bambini

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mirków

  3 km

• Uczelnia

  5,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.