Zadbane 2 pokoje 56 m² z klimatyzacją i garażem, ul. Bielskiego

Cena na tle rynku

8,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin

Ta oferta

11 113 zł/m²

Mediana okolicy

10 252 zł/m²

Połowa ofert

9–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Miś w Lublinie

  14 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno- Wychowawczy nr 1 im. Marii Grzegorzewskiej

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka "na Dożynkowej"

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dożynkowa 03

  38 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ortomix

  7 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Przedsiębiorczości i Administracji w Lublinie

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Ponikwoda

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

Na sprzedaż gotowe do wprowadzenia, w pełni wyposażone mieszkanie o wysokim standardzie, niewymagające żadnych nakładów finansowych. Lokal o powierzchni 56,61 m² znajduje się na II piętrze w trzypiętrowym budynku z 2009 roku z windą. Położony w cichej, spokojnej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum (ok. 3,5 km).Rozkład pomieszczeń (56,61 m²):Salon z aneksem kuchennym – przestronna, jasna przestrzeń dzienna z wyjściem na balkon, klimatyzacją, rozkładaną kanapą i okrągłym, rozkładanym stołem.Sypialnia – z klimatyzacją, dwoma pojemnymi szafami oraz dużym, wykonanym na wymiar biurkiem do pracy.Łazienka – wyposażona w wannę oraz pralko-suszarkę LG.Przedpokój – z praktyczną, pojemną szafą wnękową.Balkon (5,7 m²) – z widokiem na zieleń i niską zabudowę.Piwnica (8,6 m²) – duża, wysoka, zlokalizowana na poziomie -1, z regałami i półkami.Najważniejsze atuty nieruchomości:Przechowywanie: mnóstwo miejsca w samym mieszkaniu (szafy w przedpokoju, sypialni i salonie) oraz wyjątkowo duża i wysoka piwnica (8,6 m²) z regałami i półkamiNowoczesne technologie: klimatyzacja z funkcją grzania w salonie i sypialni (sterowana aplikacją), inteligentne oświetlenie Philips Hue oraz inteligentne termostaty grzejnikowe.Bezpieczeństwo: osiedle zamknięte, monitorowane i całodobowo chronione (z portiernią).Parking: miejsce w garażu podziemnym + swobodna możliwość zostawienia drugiego auta na ogólnodostępnym parkingu tylko dla mieszkańców.Balkon z udogodnieniem: przestronny balkon wyposażony w solarny system nawadniania roślin (wykorzystujący skropliny z klimatyzacji).Klimatyzacja z funkcją ogrzewania w salonie i sypialni (sterowana także aplikacją).Opłaty eksploatacyjne: czynsz przy 3 osobach, łącznie z opłatą za miejsce postojowe, ok. 700 zł, w czynszu m. in. ogrzewanie centralne z sieci LPEC, koszty ekspoatacji mieszkania, garażu i części wspólnych, fundusz remontowy. Dodatkowo płatne media to prąd i woda wg zużycia oraz wywóz śmieci, ew. internet etc.Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą (odrębna KW dla mieszkania i garażu). Brak jakichkolwiek obciążeń, służebności czy hipotek.Cena: 629 000 zł + miejsce w garażu podziemnym 59 000 zł (zakup obligatoryjny) = 688 000 zł (cena do negocjacji)Oferta bezpośrednia – brak prowizji od kupującego. Pośrednikom dziękujemy.