Słoneczne 2 pokojowe mieszkanie w centrum

Opis

Szukasz mieszkania w idealnej lokalizacji, które jednocześnie zapewni Ci ciszę i spokój? Biuro Nieruchomości BMC prezentuje na sprzedaż wyjątkowo słoneczne i ekonomiczne mieszkanie, położone w samym sercu Lublińca, które łączy w sobie wszystkie najważniejsze atuty miejskiego życia bez jego największych wad.To nieruchomość, która wyróżnia się na rynku dzięki unikalnemu połączeniu cech:Ścisłe centrum, a jednak cisza: Wszystkie okna wychodzą na wewnętrzne podwórko, całkowicie izolując wnętrze od hałasu ruchliwej ulicy.Przestrzeń do relaksu: Przestronny i słoneczny salon z wyjściem na przynależny balkon.Ekonomia i komfort: Mieszkanie jest środkowe, co czyni je naturalnie bardzo ciepłym, przytulnym i tanim w ogrzewaniu.Wygodne parkowanie: Ogólnodostępne miejsca postojowe znajdują się bezpośrednio pod blokiem, co w centrum miasta jest ogromnym ułatwieniem.Podstawowe parametry nieruchomości:Powierzchnia: 41,60 m²Liczba pokoi: 2Piętro: IV (zapewnia prywatność i ładny widok)Pomieszczenia dodatkowe: Piwnica przynależna do lokaluZarządca: Spółdzielnia Mieszkaniowa „Strzecha”Układ i standard mieszkaniaW skład funkcjonalnie rozplanowanego lokalu wchodzą:Przestronny salon z wyjściem na balkon.Ustawna sypialnia.Oddzielna kuchnia.Łazienka (ciepła woda z junkersa gazowego).Przedpokój.Koszty utrzymania i mediaMieszkanie charakteryzuje się przejrzystym systemem rozliczeń. Czynsz wynosi 579 zł i obejmuje kluczowe składowe:Ogrzewanie miejskie (C.O. z sieci).Fundusz remontowy.Zaliczki na wodę.Eksploatacja.Podatek od nieruchomości.Lokalizacja i infrastrukturaMieszkanie w centrum Lublińca to gwarancja wygody i oszczędności czasu - wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru:Infrastruktura: W pobliżu przedszkole oraz plac zabaw dla dzieci.Wszystko pod ręką: Sklepy, punkty usługowe, urzędy i komunikacja miejska.Stan prawny i bezpieczeństwoMieszkanie bez żadnych zobowiązań i zadłużeń.Aktualnie bez księgi wieczystej (KW), jednak istnieje możliwość jej bezproblemowego założenia przy zakupie (pomożemy we wszelkich formalnościach!).Transakcja przeprowadzana pod okiem profesjonalnego biura nieruchomości.Zapraszam do kontaktu!Nie przegap tej okazji - mieszkania w tak pożądanej lokalizacji i z takimi udogodnieniami cieszą się ogromnym zainteresowaniem.Ważna informacja: Ostatnie zamieszczone w galerii zdjęcia stanowią wizualizacje projektu. Mają one na celu zaprezentowanie potencjału aranżacyjnego nieruchomości oraz docelowego standardu wykończenia.Opiekun oferty:Sławka Kołcz578 633 579Biuro Nieruchomości BMCChcesz zobaczyć mieszkanie na żywo? Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości:Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomościKoszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego,Podatek PCC: 2% wartości transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Lubliniec

Ta oferta

5577 zł/m²

Mediana okolicy

5343 zł/m²

Połowa ofert

1,6–5,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BMC Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  BMC Biuro Nieruchomości

  232 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  232 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lubliniec Rondo Władysława Opolczyka

  18 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Rodziny Stein

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Integracyjne nr 3

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Medlife

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  12 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcąco-Technicznych

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubliniec

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Blachownia

  25,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.