WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Luboń, Wschodnia 2 pokoje 52 mkw- 2000 zł

Wschodnia, Luboń, wielkopolskie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 38 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: −21,3%
Podobne oferty: 10; mieszkania 45–55 m² · Luboń
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 52 m² (Luboń) kosztuje 38 zł za m² — 21,3% mniej niż mediana 49 zł za m² dla 10 ofert tego typu (mieszkania 45–55 m² · Luboń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Luboń

Ta oferta: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BAJON

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Luboń Wojska Polskiego
37 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Złoty Lek
8 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Hop-Bęc
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
20 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne "Orchidea"
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 imienia Augusta hrabiego Cieszkowskiego
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Park
Wiśniowy Sad
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Luboń koło Poznania
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
2,1 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-06

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBloczki

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita52 m²

PowiatPoznański

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Opis

Luboń, ul. Wschodnia 2 pokoje, 52 mkw, balkon.Polecam do wynajmu mieszkanie położone na II piętrze w niskim bloku.52 mkw- pokój z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka.Większy pokój z wyjściem na przestronny balkon, kuchnia umeblowana i wyposażona. Przedpokój z szafą w zabudowie.Sypialnia z dużą szafą typu Komandor oraz z łóżkiem.Łazienka w gustownych kaflach, Janina prysznicowa. Pralkę właściciel zakupi, jeśli najemca nie będzie miał swojej.Meble znajdujące się w mieszkaniu ( widoczne na zdjęciach) mogą pozostać, a jeśli najemca będzie miał swoje, właściciel może je usunąć.Doskonała lokalizacja pozwala na komfortowe życie- bliskość komunikacji miejskiej, całej potrzebnej do funkcjonowania infrastruktury ( sklepy, przychodnia, przedszkola…).Dogodny dojazd do Poznania łącznie z możliwością korzystania z PKP, a także wygodny dostęp do autostrady.Polecam.Mieszkanie dla osób niepalących.Opłaty: 2000 zł plus czynsz do administracji. Wysokość czynszu będzie zależna od ilości zamieszkujących osób i zużycia wody - na dwie osoby około 900 zł. W czynszu zaliczka na zimną i ciepłą wodę oraz ogrzewanie. Dodatkowo do opłaty pozostaje prąd według zużycia- rachunki co dwa miesiące.Internet, tv - Najemca zawiera umowę osobiście na podstawie umowy najmu.W dniu podpisania umowy najmu należy wpłacić kaucję -3000 zł.Zapraszam do osobistego obejrzenia mieszkania, aby docenić jego walory.Osoba prowadząca ofertę:Katarzyna Bajon602-788-351 nr licencji pośrednika 5505Szanowni Państwo poza ceną najmu, którą ustalicie z właścicielem, dochodzi jeszcze jedna, jednorazowa opłata- wynagrodzenie biura nieruchomości ustalane z zasady każdorazowo z klientem .OFERTA LICENCJONOWANEGO I UBEZPIECZONEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI