WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Luboń, zadbane 2-pokojowe z balkonem i piwnicą

Generała Władysława Sikorskiego, Żabikowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 46 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: +0,4%
Podobne oferty: 8; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Luboń
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −10,6% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 46 m² (Żabikowo) kosztuje 46 zł za m² — tyle, ile mediana 45 zł za m² dla 8 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Luboń). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 350 zł do 2 100 zł (−10,6%), ostatnio 9 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 2 100 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na wynajem zadbane i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i piwnicą w Luboniu przy ul. Sikorskiego. Dostępne od zaraz. Tylko najem okazjonalny.Wynajmem zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości REMAX Experts - Najemca nie płaci prowizji.Oferowane mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 3-piętrowym, kameralnym bloku z 2006 r.Mieszkanie umeblowane, tak jak to widać na zdjęciach.Na 46-metrowe mieszkanie składają się:salon (17 m2) z wyjściem na balkon typu loggiapokój (11 m2)kuchnia (8 m2)łazienka (3,5 m2)korytarz (6,5 m2) z przestronną szafą.Do dyspozycji Najemców także obszerna piwnica.Miesięczny czynsz najmu – 2100 zł oraz koszty administracyjne – ok. 1000 zł (w tym woda i śmieci). Osobno płatny prąd według wskazań licznika.Przy wynajmie pobierana jest jednorazowa kaucja w wysokości 3100 zł.Wokół bloku sporo miejsc parkingowych.W okolicy cała infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania (także dla rodzin). Najbliższy sklep (Żabka) – ok. 100 m.Do węzła A2 Poznań-Luboń – 2,5 km.Zapraszam na prezentację mieszkania!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-66-MW-EXPERTS/3/14

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem3100

GminaLuboń

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweUlica

OgrzewanieSieć miejska

Pow. całkowita46 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Luboń

Ta oferta: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−10,6% od pierwszego wykrycia

2350 zł2100 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	2100 zł	46 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	2350 zł	51 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

9 października 2026
Obniżka ceny
2 350 → 2 100 zł (−10,6%)
18 września 2026
Drugi pośrednik
Kamila Tobolska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
RE/MAX Polska
2100 zł
Zobacz
Domy.pl
RE/MAX Polska
2100 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-06
RE/MAX Polska
2100 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Luboń Sikorskiego
30 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Wzgórze Jana Pawła II
390 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka polskiego aptekarza
9 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 imienia Augusta hrabiego Cieszkowskiego
3 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum medyczne Lumedica
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Luboń koło Poznania
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
4,4 km