WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

0% prowizji/Lokal 45 m²/Parking/Reklama

Rynkowa, Przeźmierowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Cena za metr: 51 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 51 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²; ta oferta: −2%
Podobne oferty: 34; lokale 30–60 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal na wynajem, 45 m² (Przeźmierowo) kosztuje 51 zł za m² — tyle, ile mediana 52 zł za m² dla 34 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · powiat poznański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

0% prowizji | Lokal 45 m² | Parking | Reklama | dodatkowo kawalerka na wynajem Przedstawiam ofertę wynajmu lokalu użytkowego o powierzchni 45 m², położonego przy ul. Rynkowej w Przeźmierowie.To propozycja dla osób prowadzących działalność usługową, biurową lub handlową, które szukają lokalu z dobrą ekspozycją, własnym parkingiem oraz dodatkowymi możliwościami rozwoju działalności.Lokal znajduje się w wolnostojącym budynku, bezpośrednio przy ulicy, co zapewnia dobrą widoczność dla klientów. Dużym atutem jest możliwość wynajęcia powierzchni reklamowej na istniejącym billboardzie nad budynkiem oraz dodatkowego terenu znajdującego się za nieruchomością.ROZKŁAD I OPIS NIERUCHOMOŚCI:Lokal posiada powierzchnię użytkową 45 m² i znajduje się na parterze budynku.W skład lokalu wchodzą:• główne pomieszczenie usługowe/sprzedażowe,• drugie pomieszczenie mogące pełnić funkcję gabinetu, biura lub dodatkowego stanowiska pracy,• pomieszczenie socjalne / magazynowe,• łazienka z prysznicem.Wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone dzięki sporym oknom. Na podłogach położono trwałe płytki gresowe, które sprawdzą się zarówno w działalności usługowej, jak i handlowej.Układ pomieszczeń pozwala na prowadzenie m.in.:• salonu fryzjerskiego,• salonu kosmetycznego,• gabinetu beauty,• gabinetu masażu,• biura,• punktu usługowego.GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:• Wolnostojący budynek.• Lokal dostępny od zaraz.• Miejsca postojowe przed budynkiem dla klientów i pracowników.• Ogrzewanie elektryczne.• Możliwość montażu klimatyzacji.• Możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej.• Duża widoczność z ulicy.• Możliwość wynajęcia powierzchni reklamowej na billboardzie nad budynkiem.• Możliwość wynajęcia dodatkowego terenu za budynkiem.DODATKOWE MOŻLIWOŚCI:Istnieje możliwość wynajęcia kawalerki o powierzchni około 20 m² znajdującej się bezpośrednio za lokalem. Lokal mieszkalny posiada osobne wejście i jest połączony z budynkiem wspólną ścianą.Cena najmu lokalu wraz z kawalerką:• 2 700 zł netto/miesiąc + media.Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia powierzchni reklamowej na billboardzie znajdującym się nad budynkiem.Koszt:• 400 zł/miesiąc.DOSTĘPNY TEREN DO WYNAJĘCIA (dodatkowo płatny):Za budynkiem znajduje się ogrodzony teren o powierzchni około 600 m², który może zostać wykorzystany na:• parking,• składowanie materiałów,• magazynowanie części,• przechowywanie maszyn,• parkowanie samochodów firmowych,• działalność gospodarczą wymagającą dodatkowej powierzchni zewnętrznej.MEDIA:• Prąd.• Woda miejska.• Kanalizacja miejska.• Ogrzewanie elektryczne.FORMA WŁASNOŚCI:Odrębna własność.KOSZTY UTRZYMANIA:• Czynsz najmu – 2 300 zł/miesiąc (netto).• Depozyt - 3000 zł• Prąd – według zużycia.• Woda – według zużycia.STAN TECHNICZNY:Lokal w dobrym stanie technicznym, gotowy do prowadzenia działalności.Na podłogach położono płytki gresowe. Lokal posiada własne zaplecze socjalne oraz łazienkę z prysznicem. Dzięki niezależnemu wejściu i funkcjonalnemu układowi pomieszczeń nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne.LOKALIZACJA:Przeźmierowo, ul. Rynkowa.Lokal znajduje się przy jednej z głównych ulic miejscowości, co zapewnia dobrą ekspozycję działalności i łatwy dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników.DLA KOGO:Oferta skierowana jest przede wszystkim do przedsiębiorców poszukujących lokalu usługowego lub biurowego z możliwością dalszego rozwoju działalności.Szczególnie dobrze sprawdzi się dla:• branży beauty,• fryzjera,• kosmetyczki,• gabinetu usługowego,• biura,• działalności handlowej.PODSUMOWANIE:Funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 45 m² w Przeźmierowie z parkingiem, możliwością wynajęcia kawalerki, dodatkowego terenu o powierzchni około 600 m² oraz powierzchni reklamowej na billboardzie.To ciekawa propozycja dla firm, które oprócz lokalu potrzebują również miejsca na reklamę, magazynowanie lub parkowanie pojazdów.KONTAKT:Agnieszka SibilaLicencja zawodowa nr 28496Godziny kontaktu: pn. – sb. 9:00–21:00Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniu są własnością firmy SAGA HOME ART z siedzibą w Poznaniu – zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania zgody.