SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie- dwupak, 2 pokojowe + kawalerka, 59 m², cena promocyjna

Pułaskiego, Luboń, wielkopolskie

Powierzchnia: 58,98 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 8600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 600 zł/m²
Mediana okolicy: 9 820 zł/m²; ta oferta: −12,4%
Podobne oferty: 19; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Luboń
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 59,0 m² (Luboń) kosztuje 8 600 zł za m² — 12,4% mniej niż mediana 9 820 zł za m² dla 19 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Luboń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

MIESZKANIE DWUPAK - KAWALERKA + MIESZKANIE 2 POKOJOWE - WYJĄTKOWA PROMOCJA! DWUPAK MIESZKANIOWY: 2 niezależne lokale za 507 228 zł - Luboń, ul. PułaskiegoSzukasz nieruchomości pod wynajem lub przestrzeni do zamieszkania z możliwością podnajmu części metrażu?Oferujemy lokal w nowo powstałym budynku z windą przy ul. Pułaskiego w Luboniu. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 58,98 m² została podzielona projektowo na dwa osobne mieszkania.Kluczowe korzyści:2 lokale na jednej księdze wieczystej – kupujesz jedną nieruchomość, zyskujesz 2 lokale.Brak podatku PCC (2%).Gotowy układ funkcjonalny – brak konieczności projektowania i przerabiania instalacji na własną rękę.Termin oddania: II kwartał 2026 roku.Układ pomieszczeń (każdy lokal z własnym balkonem):Mieszkanie 2-pokojowe (33,10 m²):Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkonSypialniaŁazienkaKawalerka (24,18 m²):Pokój z aneksem kuchennym i wyjściem na balkonŁazienkaStandard wykonania:Ściany z silikatów (izolacja akustyczna i termiczna), ocieplenie styropianem 20 cmCichobieżna winda z poziomu hali garażowej.Stolarka okienna PCV, balkony ze stali nierdzewnej i szkła.Klatki schodowe wykończone gresem, domofon.Otoczenie budynku wybrukowane kostką POZ-BRUK.Dodatkowe opcje:Miejsce w hali garażowej: 42 000 zł bruttoKomórka lokatorska (2,16 m² – 5,11 m²): 4 500 zł/m²Informacje finansowe:Cena dwupaku: 506 540 zł – 508 948 zł (metraże 58,90 m² – 59,18 m²)Piętra: Lokale dostępne na 1., 2. oraz 3. piętrze.Kredyt: Oferujemy wsparcie doradcy kredytowego w uzyskaniu finansowania.Oferta cenowa jest ograniczona czasowo.*biuro nieruchomości pobiera prowizję*Serdecznie zapraszam na spotkanie oraz prezentację.Kontakt: Dometo Nieruchomości Kasia Różańska696 030 812

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieElektryczne

OgródNie

Pow. całkowita58,98 m²

PowiatPoznański

Stan budynkuDo wykończenia

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniW aneksie

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

12,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Luboń

Ta oferta: 8600 zł/m²
Mediana okolicy: 9820 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 507 228 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 406 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dometo Beata Nowaczyk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Luboń Straż Pożarna
42 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 imienia Augusta hrabiego Cieszkowskiego
200 m
2 min pieszo
Apteka
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Intermarché
21 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia nr 1
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Domisie
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
Wiśniowy Sad
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Luboń koło Poznania
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
4,8 km