Mieszkanie 62 m², trzy niezależne pomieszczenia, Luboń

Opis

Szukasz miejsca, które pozwoli Ci połączyć wygodę życia blisko Poznania z ciszą i spokojem kameralnej, mieszkaniowej okolicy? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!Mieszkanie o powierzchni około 62 m² to propozycja dla osób, które cenią funkcjonalną przestrzeń, niezależność i dobrą komunikację z miastem. Szczególnie dobrze sprawdzi się u osób pracujących w południowej części Poznania, które po intensywnym dniu chcą wracać do spokojnego otoczenia.PRZEMYŚLANY UKŁAD I WYGODNA PRZESTRZEŃMieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, zapewniającym wygodę codziennego użytkowania.W jego skład wchodzą:Dwie sypialnie – zlokalizowane po lewej stronie od wejścia oraz na wprost, dające możliwość urządzenia sypialni głównej, pokoju dziecięcego lub gabinetu.Przestronny salon – salon z bezpośrednim wyjściem na duży balkon, który może stać się przyjemną przestrzenią do odpoczynku. Jego powierzchnia pozwala również na zaaranżowanie dodatkowego schowka.Oddzielna, jasna kuchnia – zapewniająca komfort przygotowywania posiłków.Łazienka z oknem – praktyczne i komfortowe rozwiązanie, zapewniające dostęp do naturalnego światła.Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu, w zależności od indywidualnych oczekiwań. To dobra okazja, aby dostosować przestrzeń do własnego stylu i potrzeb.DODATKOWE ATUTYpowierzchnia około 62 m²,wschodnia i zachodnia ekspozycja okien,budynek z lat 90 - tych,ogrzewanie gazowe – piec Immergas,rolety zewnętrzne,domofon zabezpieczający wejście do budynku,duży balkon.LOKALIZACJA – SPOKÓJ NA CO DZIEŃ, POZNAŃ NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKIMieszkanie znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w spokojnej, kameralnej części miejscowości. To lokalizacja, która pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z dostępu do infrastruktury i wygodnego dojazdu do Poznania.W najbliższej okolicy znajdują się:przystanek autobusowy,stacja PKP i dworzec autobusowy,sklepy spożywcze i punkty usługowe,piekarnia, cukiernia,Factory Outlet oraz Skrzat,tereny rekreacyjne: Wzgórze Papieskie, Szachty i plaża miejska.KOMUNIKACJA – DUŻY ATUT TEJ LOKALIZACJILokalizacja zapewnia kilka dogodnych możliwości przemieszczania się, zarówno transportem publicznym, jak i samochodem.około 7–8 minut koleją do stacji Poznań Główny,linie autobusowe 611 i 701,sprawny dojazd do autostrady A2 (Warszawa–Berlin),dogodny dostęp do zachodniej obwodnicy Poznania S11 (kierunki Koszalin–Wrocław),szybki dojazd do Portu Lotniczego Poznań-Ławica.To szczególnie wygodne rozwiązanie dla osób dojeżdżających do pracy, często podróżujących lub korzystających z różnych części aglomeracji poznańskiej.ORIENTACYJNE OPŁATY EKSPLOATACYJNEopłata administracyjna – około 350 zł,woda – około 80 zł,gaz – około 120 zł.Kwoty mają charakter orientacyjny.DLA KOGO?To propozycja dla singla, pary, rodziny z dzieckiem lub osób pracujących w Poznaniu, które szukają przestronnego mieszkania z funkcjonalnym układem pomieszczeń, w spokojnym otoczeniu i z dobrym połączeniem komunikacyjnym z miastem.Jeśli cenisz przestrzeń, spokój i wygodny dojazd do Poznania, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-184-MS-EXPERTS/3/14

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Luboń

Ta oferta

8548 zł/m²

Mediana okolicy

9753 zł/m²

Połowa ofert

8,6–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  RE/MAX Polska

  530 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  RE/MAX Polska

  530 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Luboń Unijna

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. bł. Edmunda Bojanowskiego

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Przy Sikorskiego

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Lekarza Rodzinnego Luboń-Żabikowo S.C.

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Calineczka

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Park

  Wzgórze Jana Pawła II

  920 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Luboń koło Poznania

  2 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.