Mieszkanie W Szeregowcu - Dwa Ogródki, Dwa Miejsca Parkingowe

Opis

PRZESTRONNE MIESZKANIE W SZEREGOWCU - DWA OGRÓDKI, DWA MIEJSCA PARKINGOWE, SPOKOJNE OSIEDLEDo wynajęcia przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni ok. 75 m², położone w Luboniu (Lasek, osiedle Stare Ogrody). Lokal znajduje się w zabudowie szeregowej, na spokojnym, nowoczesnym osiedlu z dużą ilością zieleni.Mieszkanie jest w pełni wyposażone i dostępne od zaraz. Ze względu na układ, ogród, dużą ilość miejsca do przechowywania oraz otoczenie szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodziny z dziećmi.UKŁAD MIESZKANIAParter:przedsionek z dużą, pojemną szafą na kurtki i buty,łazienka z wanną/prysznicem oraz wydzieloną częścią gospodarczą z ukrytą pralką,jasny, słoneczny salon połączony z kuchnią,wyjście do prywatnego ogrodu z kamiennym tarasem.Piętro:sypialnia rodziców,łazienka z wanną i prysznicem,bardzo przestronny pokój dziecięcy, który powstał z połączenia dwóch mniejszych pokoi. Pokój ma nadal dwa niezależne wejścia, dzięki czemu w razie potrzeby można go łatwo ponownie podzielić na dwa odrębne pomieszczenia.Nad całym piętrem znajduje się dodatkowo duży strych, zapewniający bardzo dużo miejsca do przechowywania rzeczy, których nie chce się trzymać w części mieszkalnej: walizek, ubrań sezonowych, sanek, sprzętu sportowego, rzeczy dziecięcych, grilla czy wyposażenia ogrodu.Piętro wymaga drobnego odświeżenia (przemalowanie).OGRÓD I TARASDo mieszkania przynależą dwa niewielkie ale urokliwe prywatne ogródki – z przodu i z tyłu mieszkania.Przy ogrodzie z tyłu znajduje się kamienny taras, dostępny bezpośrednio z salonu. Dzięki temu ogród dobrze sprawdza się jako miejsce letniego wypoczynku, zabawy dzieci czy spotkań przy grillu. Do dyspozycji najemców pozostaje wyposażenie ogrodu, m.in. grill, leżaki, parasol oraz podstawowe wyposażenie ogrodnicze.DWA PRYWATNE MIEJSCA PARKINGOWEBezpośrednio przed lokalem znajdują się dwa prywatne miejsca parkingowe przypisane do mieszkania. Na osiedlu dostępne są również dodatkowe, ogólnodostępne miejsca parkingowe.PEŁNE WYPOSAŻENIEMieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania.Na wyposażeniu pozostają m.in.:kanapa,stół z 8 krzesłami,łóżko małżeńskie,dziecięce łóżko piętrowe,meble dziecięce,szafy i komody.Kuchnia jest w pełni wyposażona w:lodówkę,zmywarkę,piekarnik,płytę grzewczą,mikrofalówkę,okap.W mieszkaniu zamontowane są również rolety zewnętrzne.Na parterze znajduje się ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze zamontowane są grzejniki.Dostępny jest światłowód.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się w Luboniu, w części Lasek – Stare Ogrody, w miejscu zapewniającym z jednej strony dużo zieleni i terenów rekreacyjnych, a z drugiej bardzo dobry dojazd do Poznania. W pobliżu znajdują się m.in.:sklepy,Lidl i Biedronka,szkoła,przedszkole,centrum handlowe.Do najbliższego przystanku autobusowego jest 5 minut pieszo.Dojazd do autostrady A2 zajmuje około 10 minut, a lokalizacja umożliwia również szybki dojazd do centrum Poznania.Dużym atutem okolicy są tereny odpowiednie do spacerów, biegania i jazdy na rowerze. W niewielkiej odległości znajdują się tereny nad Wartą oraz Wielkopolski Park Narodowy.Osiedle stanowi wydzieloną strefę zamieszkania, z dużą ilością zieleni i ograniczonym ruchem samochodowym.KOSZTYCzynsz najmu: 3.900 zł miesięcznie (płatne do 10. dnia miesiąca z góry).Brak dodatkowego czynszu administracyjnego i opłat do wspólnoty.Najemca ponosi wyłącznie koszty mediów:prądu,gazu,wody,wywozu odpadów,internetu.Kaucja: 4.000 zł.WARUNKI NAJMUMieszkanie dostępne jest od zaraz.Najem wyłącznie na podstawie umowy najmu okazjonalnego. Koszt czynności notarialnych dzielony jest po połowie pomiędzy właściciela a najemcę.W mieszkaniu obowiązuje zakaz palenia.Możliwy jest najem z psem, pod warunkiem odpowiedniego zabezpieczenia wyposażenia mieszkania przez najemcę.Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami ani agencjami nieruchomości.Proszę o telefony popołudniu.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat poznański

Ta oferta

52 zł/m²

Mediana okolicy

51 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Luboń Straż Pożarna

  40 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  22 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 imienia Augusta hrabiego Cieszkowskiego

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Złoty Lek

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia nr 1

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  Wiśniowy Sad

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Luboń koło Poznania

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.