Wynajem mieszkania przy ul. Przyjazna 34, Wróblowice

Opis

Mieszkanie 44m² z ogrodem 150m² i 2 miejscami postojowymi – Wróblowice Lokalizacja: Wróblowice, ul. Przyjazna 34 (gmina Miękinia) – tuż pod granicą Wrocławia (błyskawiczny dojazd do Leśnicy). Do wynajęcia nowocześnie zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 44 m², wykończone materiałami najwyższej klasy w standardzie Premium. Do lokalu przynależy ogromny, prywatny ogród o powierzchni aż 150 m² z drewnianym domkiem narzędziowym oraz dwa dedykowane miejsca parkingowe. Mieszkanie idealne dla wymagającej pary lub singla ceniących wysoki komfort, nowoczesny design oraz relaks na świeżym powietrzu. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Prywatny ogród (150 m²): Wielka strefa ogrodzona estetycznymi drewnianymi panelami dającymi 100% prywatności. Posiada niezależną furtkę wychodzącą bezpośrednio na chodnik oraz miejsca postojowe przynależne do mieszkania (idealne rozwiązanie m.in. do wygodnego wprowadzania rowerów). Uwaga: ogród jest obecnie w trakcie końcowych prac wykończeniowych. • Drewniany domek ogrodowy: Solidna, zamykana konstrukcja na ogrodzie – doskonała do bezpiecznego przechowywania rowerów, wózków dziecięcych czy opon. • 2 prywatne miejsca parkingowe: Przypisane wyłącznie do mieszkania (koniec z szukaniem miejsca, idealne dla pary z dwoma samochodami). • Wysoki standard wykończenia: Podłogi w panelach o strukturze drewna, wielkoformatowe gresy i meble robione na wymiar. ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE: • Salon z aneksem kuchennym: Przestronna strefa dzienna z dużym oknem tarasowym posiadającym elektryczne rolety zewnętrzne antywłamaniowe. Wygodna, ciemna kanapa, elegancki okrągły stół z designerskimi welurowymi krzesłami w głębokiej czerwieni, szafka RTV oraz duży telewizor ścienny. • Kuchnia pod wymiar: Luksusowa zabudowa aż pod sufit (mnóstwo miejsca do przechowywania). Wyposażona w nowoczesne czarne i drewniane fronty oraz pełne AGD: lodówka, zmywarka, pralka w zabudowie, płyta grzewcza oraz piekarnik z funkcją mikrofali. • Sypialnia: Przytulna i jasna, wyposażona w duże, komfortowe łóżko z różowym welurowym zagłówkiem i luksusowym materacem (160x200 cm), stoliki nocne oraz pojemną szafę w stałej zabudowie. Okna wyposażone w rolety dzień/noc oraz elektryczne rolety zewnętrzne antywłamaniowe. • Łazienka: Wykończona kontrastowo. Posiada wolnostojącą, nowoczesną wannę, nablatową umywalkę z drewnianą szafką oraz osobną suszarkę bębnową ukrytą obok strefy WC. • Przedpokój: Duży i funkcjonalny, z dwiema ogromnymi szafami w matowej czerni, gwarantującymi perfekcyjny porządek. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Mieszkanie mieści się w kameralnym, nowoczesnym budynku na ul. Przyjaznej we Wróblowicach. • Bezpośrednie sąsiedztwo Wrocławia (tuż obok zachodniej granicy miasta). • Autobusy strefowe: Z miejscowości kursują bezpośrednie autobusy do pętli tramwajowo-autobusowej we wrocławskiej Leśnicy. • Tramwaje z Leśnicy: Z pętli w Leśnicy odjeżdżają liczne linie tramwajowe, którymi można sprawnie i bez stania w korkach dojechać w każdą część Wrocławia. • Edukacja na miejscu (szkoły i przedszkola): Okolica jest niezwykle wygodna pod kątem edukacyjnym. W najbliższym sąsiedztwie działają nowoczesne placówki dla dzieci – Niebieski Słonik oraz Publiczne Przedszkole Tropiciele Przygód, a w bliskim sąsiedztwie znajdują się także dobrze skomunikowane szkoły podstawowe. • Gastronomia i zakupy na miejscu: W najbliższej okolicy działają punkty gastronomiczne i handlowe: pizzeria Pizzaiolo!, restauracja Gruba Ryba Sushi, Bistro u Nowaków serwujące domowe jedzenie, market Lewiatan oraz Bazarek u Nowaków oferujący świeże warzywa i inne produkty codzienne. KOSZTY: • Odstępne (czynsz najmu): 3000 zł / miesiąc • Czynsz administracyjny: Bardzo niska stawka 480 zł (przy 2 osobach, zawiera już zaliczki na wodę oraz wywóz śmieci). • Media (prąd i gaz): Płatne dodatkowo na podstawie rachunków prognozowanych od dostawców (rozliczane okresowo wg realnego zużycia). • Kaucja zabezpieczająca: 4 000 zł (płatna jednorazowo przy podpisaniu umowy). WARUNKI WYNAJMU: • Oferta skierowana wyłącznie do osób niepalących. • W mieszkaniu obowiązuje całkowity zakaz trzymania zwierząt. • Umowa wyłącznie w formie najmu okazjonalnego (zabezpieczenie notarialne). Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się od 01.12.2026 r.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości