SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż mieszkanie w Margoninie

Margonin, wielkopolskie

Powierzchnia: 39,54 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 8725 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 725 zł/m²
Mediana okolicy: 6 067 zł/m²; ta oferta: +43,8%
Podobne oferty: 12; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat chodzieski
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,5 m² (Margonin) kosztuje 8 725 zł za m² — 43,8% więcej niż mediana 6 067 zł za m² dla 12 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat chodzieski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 44% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

43,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat chodzieski

Ta oferta: 8725 zł/m²
Mediana okolicy: 6067 zł/m²
Połowa ofert: 5,7–6,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 345 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 276 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Furman

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Chata Polska
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
100 m
1 min pieszo
Apteka
Przy Polnej
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole
430 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter1

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita39,54 m²

Pow. łazienki4,99 m²

PowiatChodzieski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

TarasTak

Typ budynkuNowe budownictwo

łazienka razem z WCTak

Opis

NOWE MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM - WYKOŃCZONE POD KLUCZ W NOWYM BLOKU W MARGONINIE Oferujemy lokal mieszkalny z ogródkiem w wysokim standardzie o powierzchni użytkowej 39,54 m 2 usytuowany na PARTERZE w nowym bloku. Ogródek o pow. około 26 m 2 . Mieszkanie składa się z: - salonu o pow. 13,84 m 2 , - sypialni o pow. 10,88 m 2 , - kuchni otwartej na salon o pow. 4,96 m 2 - łazienki z wc o pow. 4,99 m 2 , - przedpokoju o pow. 4,87 m 2 . Wykończone materiałami bardzo wysokiej jakości. Drzwi wewnętrzne firmy DRE. W łazience duża kabina prysznicowa, umywalka z szafką i lustrem, wc i grzejnik drabinka. Cena zawiera wyposażenie kuchni - meble pod wymiar oraz nowy sprzęt AGD: - płyta indukcyjna Electrolux - piekarnik Samsung - zmywarka Beko - zlewozmywak z baterią Budynek wykonano w najnowszej technologii dającej zwiększenie oszczędności cieplnej. Okna PCV - 3 szybowe z roletami zewnętrznymi. Ogrzewanie własne gazowe - piec II-funkcyjny. Bardzo dobra lokalizacja - w pobliżu szkoła podstawowa, targowisko, sklepy i supermarket (Dino) oraz obiekty usługowe. Czynsz do spółdzielni mieszkaniowej ok. 250 zł w przeliczeniu na 1 osobę (eksploatacja, wywóz śmieci, fundusz remontowy). Pozostałe opłaty za prąd, gaz i woda według zużycia. CENA 345 000 zł POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: nowe budownictwoGaz: jestWoda: piec gazowy dwufunkcyjnyOgrzewanie: gazoweWinda: NIERozkład: jednostronneUsytuowanie: środkoweOpłaty wg liczników: Wywóz śmieci, woda, prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomoweStan lokalu: wysoki standardOkna: PCV 3 szyby, ciepły montażInstalacje: noweTarasy: tarasLiczba tarasów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 39,5400Rok budowy: 2023Liczba pokoi: 2Liczba sypialni: 1Powierzchnia pokoi [m2]: 13,84; 10,88Podłogi pokoi: panele podłogoweŚciany pokoi: malowane, gładzie gipsoweRodzaj kuchni: otwarta na salonPowierzchnia kuchni [m2]: 4,96Podłoga kuchni: panele podłogoweWyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okapTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 4,99Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowaŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,87Podłoga przedpokoi: panele podłogoweŚciany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe::KONTAKT DO AGENTA Katarzyna Jankowska790 400 818katarzyna.jankowska@furman24.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)