4 pokoje z dużym ogródkiem, parking, bliskie Marki

Opis

Przestronne mieszkanie z prywatnym ogrodem, tarasem z markizą, dwoma miejscami postojowymi i bardzo dobrym dostępem do Warszawy. Kameralna zabudowa, dużo naturalnego światła i przestrzeń, która daje namiastkę własnego domu.Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,31 m², położone w Markach, w kameralnej zabudowie wybudowanej w 2020 roku. Obecni właściciele mieszkają tutaj od początku. Niewielka liczba sąsiadujących lokali sprawia, że nieruchomość daje poczucie prywatności, którego często brakuje w większych osiedlach.Funkcjonalne 4 pokojeMieszkanie zostało zaprojektowane w bardzo praktyczny i uniwersalny sposób. Część dzienna to salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 24 m², z którego prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i dalej do ogrodu. Do dyspozycji są również trzy sypialnie o powierzchni około 10 m² każda, dzięki czemu każdą z nich można wykorzystać zgodnie z aktualnymi potrzebami jako sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet czy pokój gościnny.Uzupełnieniem układu jest oddzielna łazienka z prysznicem oraz osobne WC. W mieszkaniu znajdują się również częściowo wykonane meble na wymiar, które pozwalają dobrze wykorzystać dostępną przestrzeń.Ogród, który jest prawdziwym przedłużeniem mieszkaniaNajwiększym atutem tej nieruchomości jest bez wątpienia prywatny ogród o powierzchni około 111 m². Jest on zadbany i zagospodarowany, a znajdujący się przy mieszkaniu taras został wyposażony w markizę, dzięki czemu można komfortowo korzystać z niego również w słoneczne dni.W ogrodzie znajduje się dodatkowo domek narzędziowy, który sprawdzi się jako miejsce na rowery, narzędzia, sprzęt ogrodowy czy inne rzeczy, których nie chcemy przechowywać w mieszkaniu.Dużym plusem jest również położenie ogrodu. Graniczy on z zabudową jednorodzinną, a nie z kolejnym budynkiem wielorodzinnym. W praktyce oznacza to większą prywatność i komfort korzystania z własnej przestrzeni na zewnątrz. Dodatkowo mieszkanie sąsiaduje bezpośrednio tylko z jednym lokalem.Światło przez cały dzieńMieszkanie jest trójstronne, z ekspozycją obejmującą m.in. południe i zachód. Dzięki temu wnętrza są dobrze doświetlone naturalnym światłem w ciągu dnia, a salon z wyjściem na taras i ogród zyskuje bardzo przyjemną ekspozycję.To właśnie połączenie trzech stron świata, dużego ogrodu i bezpośredniego wyjścia z salonu na taras sprawia, że mieszkanie ma charakter bardziej zbliżony do domu niż typowego lokalu z balkonem.Wygoda na co dzieńDo mieszkania przynależą dwa naziemne miejsca postojowe dodatkowo płatne, znajdujące się bardzo blisko lokalu. Istotnym udogodnieniem jest również furtka prowadząca w stronę ogrodu, dzięki czemu można wygodnie dostać się do mieszkania z zakupami czy większymi rzeczami bez konieczności obchodzenia całego budynku.Nieruchomość znajduje się w Bliskich Markach, praktycznie przy granicy z Warszawą. Do trasy S8 jest około 2 km, co pozwala sprawnie dojechać zarówno do Warszawy, jak i w kierunku innych części aglomeracji.W najbliższym otoczeniu znajdują się podstawowe punkty potrzebne w codziennym życiu sklep spożywczy około 3 minuty pieszo, przystanek autobusowy około 1 minuty, a przedszkole około 7 minut. Szkoła podstawowa znajduje się w odległości około 18 minut spacerem. Dojazd samochodem do stacji metra Kondratowicza zajmuje około 11 minut.Mieszkanie dla tych, którzy chcą mieć więcej przestrzeniTo propozycja dla osób, które chcą korzystać z zalet mieszkania w mieście, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z własnego ogrodu, prywatności i przestrzeni do spędzania czasu na zewnątrz.Duży, zadbany ogród z tarasem i markizą, trzy sypialnie, jasna część dzienna, kameralna zabudowa oraz dwa własne miejsca postojowe tworzą bardzo wygodne miejsce do życia zarówno dla pary, która potrzebuje dodatkowych pokoi do pracy czy hobby, jak i dla rodziny z dziećmi.Niski czynsz i lokalizacja na granicy Warszawy dodatkowo uzupełniają całość, tworząc nieruchomość, która łączy funkcjonalność mieszkania z prywatnością i swobodą, jaką zwykle kojarzymy z własnym domem.Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji nieruchomości. Serdecznie zapraszam do obejrzenia mieszkania na żywo.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Marki

Ta oferta

14 721 zł/m²

Mediana okolicy

11 198 zł/m²

Połowa ofert

10–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nauczycielska 01

  17 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbaj o Siebie

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Integracyjne nr 1 i Żłobek "Pluszowy Miś"

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Ad Astra

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Pamięci Narodowej

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Esculap Sp. z o.o.

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  3,8 km

• Stacja metra

  Kondratowicza

  4,2 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.