SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Gotowy segment z poddaszem użytkowym

Leopolda Lisa-Kuli, Marki, mazowieckie

Powierzchnia: 141,91 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 9154 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 154 zł/m²
Mediana okolicy: 6 485 zł/m²; ta oferta: +41,2%
Podobne oferty: 15; 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Marki
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 141,9 m² (Marki) kosztuje 9 154 zł za m² — 41,2% więcej niż mediana 6 485 zł za m² dla 15 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Marki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 41% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

41,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Marki

Ta oferta: 9154 zł/m²
Mediana okolicy: 6485 zł/m²
Połowa ofert: 6–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 039 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RJ ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Bratek
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wronia 02
15 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielonka
1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinety Saturna
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Apteka z Uśmiechem
1,4 km
17 min pieszo
Park
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 2 im. Żołnierzy AK II rejonu "Celków"
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielonka
2,2 km
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-05

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita141,91 m²

PowiatWołomiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuSegment Skrajny

Opis

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 141,91 m² przy ul. Leopolda Lisa-Kuli w Markach, w skrajnej części zabudowy szeregowej z 2020 roku.Lokal ma osobne wejście z parteru i obejmuje piętro oraz poddasze użytkowe. Na piętrze znajdują się salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, pokój wykorzystywany jako garderoba oraz łazienka. Poddasze stanowi otwartą przestrzeń z drugą łazienką.Do nieruchomości należą dwa balkony, miejsce postojowe oraz ogród o powierzchni 57 m². Ogród jest zagospodarowany trawnikiem i ma oddzielne wejście z zewnątrz - bez bezpośredniego wyjścia z mieszkania.STANDARD:- powierzchnia mieszkania - 141,91 m²,- 4 pokoje na piętrze, oraz otwarta przestrzeń na poddaszu,- salon z aneksem kuchennym,- 2 łazienki,- ogrzewanie gazowe,- ekspozycja salonu z kuchnią i jednej sypialni - północna,- ekspozycja drugiej sypialni i garderoby - południowa,- okno łazienki na piętrze - od zachodu,- 2 balkony o łącznej powierzchni 8,5 m²,- ogród — 57 m², z oddzielnym wejściem z zewnątrz.UKŁAD:Parter:- korytarz z wejściem i schodami - 6,8 m².Piętro:- salon z aneksem kuchennym i korytarzem - 35,5 m²,- sypialnia Master - 14,1 m²,- sypialnia 2 - 10,8 m²,- garderoba - 8,1 m²,- łazienka - 7,3 m²,- balkon przy salonie - 5,2 m²,- balkon przy garderobie - 3,3 m².Poddasze:- otwarta przestrzeń - 72,9 m²,- łazienka - 4,0 m².BUDYNEK I PARKING:- rok budowy - 2020,- zabudowa szeregowa,- lokal w skrajnej, narożnej części budynku,- osobne wejście z parteru,- część mieszkalna na piętrze i poddaszu,- jedno miejsce postojowe,- powierzchnia działki - 142 m², w tym 57 m² ogrodu.STAN I MEDIA:- Mieszkanie zadbane, gotowe do wprowadzenia- Prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja, światłowód, TV- Pełna własność | KW bez obciążeń- Możliwość zakupu na kredyt LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA- przystanki autobusowe Marki Wronia 01 i 02 (ok. 350-400 m / 5 min pieszo- Przedszkole Bratek przy ul. Leopolda Lisa-Kuli — ok. 350 m / 5 min pieszo,- Żabka przy ul. Leopolda Lisa-Kuli 114 (ok. 750 m / 10 min pieszo)- las w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy;- Biedronka przy ul. Fabrycznej (ok. 1,7 km / 3 min autem)- MCER Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne - ok. 2,2 km 4 min autem- Lidl przy al. Piłsudskiego - ok. 2,9 km / 6-8 min autem,- wjazd na S8 przez węzeł Zielonka, w kierunku Warszawy - ok. 2,3 km do ronda prowadzącego na łącznicę / 4 min autem- Centrum Handlowe M1 Marki - ok. 5 km / 10 min autem,Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać. Pomogę Ci przejść przez cały proces sprawnie, bezpiecznie i bez stresu.